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Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Chilly-Mazarin : Tout savoir
Location entrepôt Chilly-Mazarin
Commune de l'Essonne située à une quinzaine de kilomètres de Paris, Chilly-Mazarin est la porte d'entrée sud de la capitale. Membre de la communauté d'agglomération Europ'Essonne, la commune entretient des liens ténus avec les communes voisines (Massy, Longjumeau et Champlan). Chilly-Mazarin fait partie de la zone très urbanisée de l'agglomération parisienne. Son patrimoine historique est un marqueur de son passé centenaire. Il s'agit principalement de vestiges des châteaux construits sur la commune, d'éléments de petit patrimoine et de bâtiments, témoins de leurs époques. Mais c'est dans les années 70 que le destin de la ville fut bouleversé. À cette époque furent construis, coup sur coup, l'autoroute A6, qui traverse Chilly-Mazarin du nord au sud, et l'aéroport d'Orly, à huit kilomètres de là. Ces équipements, de portée nationale et internationale, ont largement bénéficié à la ville et fortement dynamisé la location d'entrepôts à Chilly-Mazarin. Fortement marquée par son développement des cinquante dernières années, la ville a su conserver de nombreux espaces verts. À proximité immédiate, le cirque de l'Essonne, zone agricole préservée, et la vallée de l'Orge offrent des espaces de détente aux habitants de la ville.
Une ville portée par le secteur tertiaire
La ville se divise en plusieurs quartiers différents qui ont chacun leurs spécificités. Historiquement portée par ses activités agricoles, Chilly-Mazarin est aujourd'hui une ville tournée résolument vers les activités tertiaires. Signe de la forte implication de la municipalité en faveur du développement économique, la création de nombreuses zones d'activité. Ainsi, les zones du moulin à ventre, de la vigne aux loups ou encore de la butte aux bergers regroupent un ensemble de petites et moyennes entreprises. Cette vitalité porte le marché de la location d'entrepôts à Chilly-Mazarin. Forte de sa localisation, la ville accueille de nombreuses plates-formes logistiques, attirées par la proximité de l'A6, de l'A104 (Francilienne) et de l'aéroport d'Orly. Ainsi, trouver à louer un entrepôt de grande taille à Chilly-Mazarin est relativement facile. Dans le domaine de la recherche et des nouvelles technologies, la commune n'est pas en reste, avec la création récente de zones d'activité (Technopolis et Point cardinal) dédiées à ces activités du tertiaire.
Une ville économiquement forte
Le succès du marché de la location d'entrepôts à Chilly-Mazarin est, sans conteste, dû essentiellement à sa situation géographique privilégiée. Au sein de la zone économique de l'aéroport d'Orly, la ville est devenue un vaste bassin d'emplois. Ainsi, c'est plus de 900 entreprises, à très forte dominante tertiaire, qui sont présentes sur la commune.
Comment venir à Chilly-Mazarin ?
Au cœur d'un nœud autoroutier (A6, A10, A126 et N20) de premier ordre en région parisienne, la ville est accessible rapidement et facilement depuis tout le sud du bassin parisie n. À une échelle plus large, elle est le point de départ vers le sud et l'ouest de la France. La gare de Massy-Palaiseau TGV, à 5 kilomètres, et l'aéroport d'Orly ouvrent le territoire communal au monde entier. À l'échelle de l'agglomération parisienne, le RER C dessert le centre de la capitale. Cette très bonne desserte est un avantage considérable pour la location d'entrepôt à Chilly-Mazarin.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos