Location Locaux d'activité Kingersheim (68260)

Kingersheim compte 13 000 habitants environ. Le nom de cette commune est associé à l'une des plus grandes zones commerciales d'Alsace : le Kaligone, où la demande d'entrepôts en location est forte. C'est l'une des villes les plus importantes du pool Mulhouse Alsace Agglomération, plus simplement appelé m2A. En quelques décennies, Kingersheim est entrée dans le top 10 des communes du Haut-Rhin. De nombreux résidents habitent ici pour travailler sur la zone du Kaligone, partagée avec Wittenheim. La réhabilitation de la friche industrielle Ameco a accru le dynamisme du marché des entrepôts en location à Kingersheim de manière importante. L'urbanisation se densifie au sein de plusieurs quartiers périphériques de la commune, dont un écoquartier durable. Le but étant de pouvoir y loger plus de 15 000 habitants, à terme.

Les raisons supplémentaires de choisir de louer des entrepôts dans le 68 résident dans le trafic de la zone Kaligone. Les plus importantes enseignes de la grande distribution, qu'il s'agisse du domaine alimentaire ou de la vente spécialisée, y ouvrent quotidiennement leurs portes : Leclerc, Fly, Atlas, But, Castorama, Décathlon... Quelque 59 magasins en tout y sont implantés. À proximité de ce lieu emblématique du shopping de la région se trouvent d'autres zones commerciales prisées, dont le pôle 430, établi à moins de 3 km du centre-ville de Kingersheim.

Ce secteur stratégique profite de la voie rapide et de l'autoroute A36. D'ailleurs, le groupe Décathlon y installe son centre logistique national. L'espace commercial de Cora rend cette zone particulièrement attractive pour les investisseurs en quête d'entrepôts à acheter ou à louer. Le Pôle 430 accueille plus de 130 entreprises, qui emploient près de 1 500 personnes. Des études de viabilité concernant 11 hectares de terrain sont en cours, afin d'accroître les possibilités d'installation de nouvelles sociétés de commerce de gros. Celles-ci auront besoin de trouver des entrepôts en location à Kingersheim, pour assurer leur développement.

Pour se rendre à Mulhouse, puis à Kingersheim, il faut emprunter l'A6 et l'A36. Ou en venant de l'est de la France, l'A35. Depuis l'Allemagne, il s'agit de l'A5 puis l'A36. Depuis la Suisse, la N2 puis l'A35. Par avion, le plus pratique reste d'arriver à l'Euro Airport de Bâle Mulhouse. Il s'agit d'un pôle de fret important pour les personnes choisissant d'investir dans des entrepôts à vendre ou à louer à Kingersheim. Ce noyau du transport aérien a traité le transit de plus de 7 millions de passagers en 2016. Quant aux marchandises, ce sont plus de 101 000 tonnes qui ont été acheminées par avion ou camion. L'Euro Airport sera certifié IATA CEIV Pharma en 2017. Ainsi, les spécialistes du transport sécurisé de produits pharmaceutiques pourront travailler sur la zone aéroportuaire. Un argument de plus en faveur de la recherche d'entrepôts à louer à Kingersheim pour les acteurs du secteur de la santé.