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Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Clamart : Tout savoir
Location d'un entrepôt à Clamart
Clamart est une ville située au sud-ouest de Paris qui est accessible depuis la capitale en moins de 10 minutes grâce au Transilien arrivant à la Gare Montparnasse. Cette ville d'environ 52 000 habitants est bordée par les villes de Meudon, Vanves, Issy-les-Moulineaux, Chatillon ou encore Vélizy-Villacoublay. Désormais rattachée à la Métropole du Grand Paris, Clamart attire une population résidentielle nombreuse grâce à un cadre de vie agréable. L'immobilier professionnel est également très dynamique sur la commune et trouver un entrepôt en location à Clamart sera une belle opportunité.
De nombreux commerces
Clamart a toujours su conserver un esprit convivial et mettre en avant ses nombreux commerces de proximité, qui créent une véritable convivialité sur le territoire. Ces derniers représentent environ 28% de l'activité économique de la ville aux côtés de sociétés de services ou de très grandes entreprises. La densité de commerçants et d'artisans est très forte en centre-ville, et un programme de dynamisation concertée du commerce et de l'artisanat a été mis en oeuvre afin de favoriser l'implantation des boutiques et d'aider les professionnels qui souhaitent trouver des entrepôts à louer dans cette zone.
La ville compte environ 2 000 entreprises sur son territoire. Son écosystème économique est par ailleurs soutenu par l'appartenance de Clamart à la communauté d'agglomération Sud de Seine regroupant les villes de Bagneux, Fontenay-aux-Roses et Malakoff, qui permet de faire grossir les réseaux d'entreprises et de créer des synergies entre ces dernières. Trouver un entrepôt à louer dans cette communauté d'agglomération en plein développement vous permettra d'intégrer des réseaux susceptibles de générer des affaires commerciales.
Une ville en restructuration
Clamart dispose sur son territoire, au Plessis-Clamart, d'une zone industrielle importante qui se nommait ZIPEC et qui a récemment été rebaptisée Noveos. Longtemps l'apanage des industries, cette zone réputée voit maintenant arriver des entreprises du secteur tertiaire, dont des sociétés de la haute technologie. Ces entreprises sont attirées par un vaste projet de rénovation de la zone avec une extension et une ambition de privilégier un aspect de qualité environnementale. Le potentiel de cette zone est important, puisqu'elle devrait normalement doubler de taille d'ici 2020. Trouver un entrepôt à louer dans cette zone est une opportunité intéressante au regard du projet de rénovation en cours.
Des accès simplifiés
Clamart est une ville très bien desservie puisque les réseaux routiers permettent de rejoindre Paris en moins de 15 minutes en l'absence de circulation par la nationale N118 au départ du Pont de Sèvres. Les automobilistes peuvent également emprunter la RD130 pour rejoindre la Porte Brancion. L'autoroute A86 permet de rejoindre la grande banlieue Ouest vers Versailles ou le sud-est de Paris. Les réseaux de transports en commun sont également bien développés puisque la gare de Montparnasse est à moins de 10 minutes et que 17 lignes de bus et de Tramway circulent sur Clamart. Trouver une location d'entrepôt à Clamart vous assurera d'être à proximité des lieux économiques importants et de bénéficier d'une grande facilité de déplacement.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos