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Location Local d'activité La Garenne-Colombes : Tout savoir
Location d'entrepôt à La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes est une ville moyenne du département des Hauts-de-Seine. À sa limite sud se dresse le quartier de La Défense. La ville est au coeur d'un des pôles tertiaires les plus importants du territoire national. Le rythme de croissance de tous les environs est soutenu. La ville possède un tissu résidentiel dense, mais a su garder un esprit de village très commerçant. On y trouve également quelques zones composées de logements pavillonnaires. La Garenne-Colombes est riche d'un patrimoine bigarré, repère d'une histoire qui a débuté il y a bien longtemps. De nombreux bâtiments remarquables parsèment la ville, comme l'ancienne bibliothèque municipale ou l'église Saint-Urbain. Mais c'est surtout la morphologie urbaine qui retranscrit le mieux ce passé hétéroclite. Dans ce contexte, vous trouverez des opportunités très diversifiées de location d'entrepôt à La Garenne-Colombes.
Une ville au passé industriel qui se transforme rapidement
Aujourd'hui, l'essentiel de l'activité se trouve au sud de La Garenne-Colombes. Les activités tertiaires se développent de plus en plus dans le secteur. Cette partie de la ville propose de nombreuses offres de location d'entrepôts de taille modulable. La partie du territoire communal intégrée dans le périmètre de La Défense connaît de multiples opérations de rénovation et de construction de nouveaux bâtiments tertiaires haut de gamme. Cette dynamique est très favorable au marché de la location d'entrepôt à La Garenne-Colombes, qui comprend surtout ici des produits de petites et moyennes surfaces. Aujourd'hui, environ 1 200 entreprises se sont installées dans la ville, dont 83% appartenant au secteur tertiaire. Elles emploient un peu de plus de 11 500 personnes. On peut noter que plus de 550 commerces sont installés à La Garenne-Colombes.
Des projets tournés vers le futur
L'opération d'aménagement emblématique dans laquelle s'est engagée la commune est, sans conteste, le projet des Champs-Philippe. Ce nouveau fragment de ville a été intégré au quartier de La Défense, sous le contrôle de l'Établissement Public d'Aménagement de La Défense. Il commence à sortir de terre et comprendra environ 103 000 mètres carrés de nouveaux logements, et environ 105 000 mètres carrés de bureaux et locaux professionnels. De plus, différents programmes destinés à la location d'entrepôt à La Garenne-Colombes voient le jour, notamment dans le nord de la ville.
Comment accéder à La Garenne-Colombes ?
Obligatoire dans le choix d'un entrepôt à louer : l'accessibilité. Deux stations de la ligne J du Transilien garantissent la connexion avec la gare Saint-Lazare et La Défense. Plus récemment, depuis 2012, le Tramway T2 passe à La Garenne-Colombes, via trois nouvelles stations (Charlebourg, Les Fauvelles et Faubourg de l'Arche). Ce nouveau transport en commun rapproche La Garenne-Colombes de La Défense, et plus largement de tout le sud du département. Ainsi, toute la ville est bien desservie. Un important réseau de bus RATP irrigue également La Garenne-Colombes. Par la route, le périphérique parisien et l'A86 arrivent à proximité. La location d'un entrepôt à La Garenne-Colombes vous place donc dans un lieu facilement accessible, idéal pour recevoir vos livraisons.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos