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Location Local d'activité Nanterre : Tout savoir
Location d'entrepôt à Nanterre
En plein cœur du département des Hauts-de-Seine en Ile-de-France, la ville de Nanterre est la deuxième ville du département en matière de population. Cette ville, qui s'organise en une dizaine de quartiers bien différenciés, connaît un enthousiasme économique fort, parfaitement réparti dans toute la ville. Ainsi, le vieux Nanterre et le quartier du Pont, qui sont les deux zones du centre-ville de la commune, affichent un esprit bucolique et romantique qui ravit les résidents et les visiteurs. Les zones du Plateau-Mont-Valérien et du nord de la ville sont quant à elles nettement plus résidentielles et accueillent une population aux revenus plutôt élevés. Enfin, l'activité industrielle est fortement présente dans le quartier du Chemin de l'Île alors que l'activité tertiaire se retrouve plus dans les quartiers Parc Nord et Universités. Au sein de chacun de ces quartiers, vous pouvez être amené à trouver des offres intéressantes en matière de location d'entrepôts.
Une ville en expansion économique
La ville de Nanterre est située en proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, qui représente le poumon financier de Paris depuis de nombreuses années. Nanterre est aussi situé à promiximité de grandes villes telles que Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Courbevoie ou bien encore Boulogne-Billancourt. Cette situation géographique permet à Nanterre de bénéficier de retombées économiques significatives, tant la zone de La Défense est attractive. Ce dynamisme peut aisément se constater dans le quartier de la Seine-Arche, qui est le plus proche du quartier d'affaires. Plus de 4 300 entreprises sont situées sur le territoire de Nanterre, avec une très forte représentation des sièges sociaux et des établissements principaux. Le marché immobilier professionnel à Nanterre est donc un marché relativement huppé, où les offres d'entrepôts en location sont rares et recherchées. Au sein de la ville, 60 % des emplois se trouvent dans l'un des cinq parcs d'activité de Nanterre qui sont les Guilleraies, les Hautes-Pâtures, Nanterre Préfecture, les Groues et les Champs-Pierreux. Ces zones, qui exposent des surfaces très importantes, connaissent une demande immobilière soutenue. De plus, la ville a depuis très longtemps une réelle volonté politique de développement économique, comme le démontre le projet de requalification complète des 130 hectares du quartier des Guilleraies en tant que zone d'activité. Les commerces de bouche et de proximité sont quant à eux plus situés au sein du centre-ville de Nanterre, et réussir à trouver un entrepôt à louer dans cette zone vous ouvrira des portes dans ces quartiers recherchés.
Un contraste architectural
Nanterre aujourd'hui est le reflet de son histoire. Tout d'abord marquée par la période pré guerre mondiale, la ville affiche par endroits un esprit romantique, notamment dans le vieux Nanterre. A contrario, la ville est également très marquée par le récent développement de La Défense et les constructions des années 60 sont nombreuses au sein de la commune. Le contraste des deux mondes est assez saisissant et original.
Un accès facilité
Le réseau de transports en commun est très important sur la commune et vous pourrez regagner la capitale facilement en empruntant la ligne A du RER ou le Transilien, qui vous mènera à la gare Saint-Lazare à Paris en moins de 10 minutes. Trouver un entrepôt à louer à Nanterre vous permettra donc d'être situé tout proche des principaux axes économiques.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos