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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Loire-Atlantique : Tout savoir
Si vous recherchez à établir votre entreprise ou à ouvrir une nouvelle filiale, alors louer un local d'activité en Loire-Atlantique pourrait peut-être vous intéresser.
Territoire sans cesse en évolution et en croissance, la Loire-Atlantique a su se hisser en quelques années dans les 10 départements les plus dynamiques du territoire.
La Loire-Atlantique, un département dynamique dans lequel louer son local d'activité
Ce qui fait la force de la Loire-Atlantique, c'est la façon dont elle a su s'adapter, notamment portée par la force culturelle et entrepreneuriale de Nantes, son chef-lieu, pour devenir aujourd'hui l'un des territoires les plus dynamique économiquement et académiquement de France. Un peu plus de 50 000 entreprises se sont créées en Loire-Atlantique entre 2012 et 2020, et le département compte quelques 135 000 étudiants, se pressant sur les bancs des différentes grandes écoles que l'on compte que le territoire (IMT Atlantique, Ecole de Design de Nantes, Centrale Nantes ou encore Audencia Business School).
Si vous êtes un entrepreneur à la recherche d'un local d'activité à louer en Loire-Atlantique, vous devez savoir qu'historiquement, l'économie du département était plutôt tournée vers l'activité portuaire et l'import/export, portée par le célèbre port de Nantes-Saint-Nazaire. Et même si celui-ci reste tout de même le 5ème de France, il faut noter que la Loire-Atlantique s'est également tournée vers des secteurs très porteurs, tout en continuant de compter sur les atouts qui lui sont propres, pour assurer son adaptation et sa transformation : les énergies marines renouvelables, la santé et les biotechnologies ou encore le numérique sont autant de secteurs dans lesquels les professionnels du département excellent aujourd'hui.
Louer un local d'activité en Loire-Atlantique, c'est donc prendre part, vous aussi à la transformation économique, académique et culturelle d'un département qui ne cesse de croître d'année en année, et d'asseoir son dynamisme au sein de l'Hexagone.
Quelle ville de Loire-Atlantique choisir pour y louer un local d'activité ?
Pour réaliser votre location de local d'activité en Loire-Atlantique et ainsi implanter votre entreprise au sein de ce département dynamique de la région Pays-de-la-Loire, vous avez le choix, entre des villes maritimes et portuaires, comme Saint-Nazaire ou Saint-Brévin-Les-Pins, si, par exemple, votre entreprise est plutôt tournée vers l'import/export international ou l'exploitation maritime.
Si vous officiez dans le commerce de proximité ou dans l'artisanat, alors peut-être sera-t-il judicieux de vous implanter dans l'une des stations balnéaires touristiques du département, telles que La Baule-Escoublac, Guérande ou Pornic.
Enfin, si vous avez besoin de vous trouver à proximité de la préfecture du département, Nantes, pour développer votre entreprise dans le secteur du conseil, de l'administration, des services ou encore dans les sciences, vous pourrez évidemment louer un local d'activité vers Nantes, mais aussi vers Orvault, Saint-Herblain, Rezé ou Saint-Sébastien-Sur-Loire.
Quel que soit votre domaine d'activité, la pluralité des activités du département et le caractère unique de chacun de ses communes devrait vous séduire, vous qui êtes en recherche d'un local d'activité à louer en Loire-Atlantique.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos