Location Locaux d'activité Fretin (59273)

Fretin se présente comme une petite commune, au sud-est de Lille. Avec ses 3 000 habitants et ses 1 300 ménages, elle peut sembler reculée d'un point de vue économique. Cependant, les entrepôts à louer à Fretin sont intéressants, car la ville s'inscrit pleinement dans l'agglomération lilloise et son réseau. C'est ce qui est susceptible de la rendre attractive pour les personnes à la recherche d'une location d'entrepôt.

Du point de vue démographique, la tendance de Fretin est à la stagnation, voire à l'augmentation : la commune a gagné 150 habitants en 8 ans. La ville en elle-même compte quelques monuments intéressants. C'est le cas par exemple de la motte féodale de Warlet-Sud, du musée de la vie rurale ou des vestiges du lieu-dit Drève du château, classés aux monuments historiques. Mais les dimensions économiques restreintes de Fretin lui permettent de prétendre à des locations d'entrepôts à un meilleur prix que dans le centre lillois.

Cela est d'autant plus vrai que si l'on prend un peu de recul, l'intérêt immobilier de Fretin prend tout son sens. Idéalement placée pour louer un entrepôt, la commune est au pied de l'aéroport de Lille-Lesquin. Dans les environs immédiats, les sociétés de transport et d'hébergement sont reines. Près de l'aéroport, on peut trouver des enseignes comme le géant de la livraison DHL, le service de messagerie TNT Express ou l'entreprise de transport routier Colitel. Ainsi, les agents immobiliers tendent bien plus à mettre en valeur les acteurs économiques présents dans le sud-est lillois plutôt que la ville de Fretin. Ceux-ci sont, en plus de l'aéroport, des zones d'activités, comme la ZAC du parc Mélantois à Lesquin ou le parc scientifique de la Haute-Borne à Villeneuve d'Ascq.

Il faut ajouter des acteurs qui ne sont pas d'ordre proprement économique, mais qui rehaussent l'intérêt d'une circonscription, par exemple en agissant sur l'emploi. L'université de Lille 1 fait partie de ceux-là, ainsi que le stade Pierre Mauroy. Les offres de location d'entrepôt à Fretin sont ainsi souvent dirigées vers l'exploitation de ces bâtiments. En choisissant la banlieue lilloise, les professionnels à la recherche de locaux favorisent des prix en-deçà de la moyenne du secteur.

Au-delà de l'aéroport, dont la navette rejoint le centre Euralille en 20 minutes, Fretin dispose d'un réseau relié au reste de l'agglomération. La gare de Fretin permet d'amener le rail jusque dans le centre-bourg et donne accès aux trains régionaux. Le bus relie la commune par les lignes 305, 306 et 317. En voiture, enfin, Fretin donne accès directement à l'autoroute A23 : à partir de là, il est possible de partir vers Valenciennes, ou bien vers Lille, Calais, mais aussi la Belgique. Vous relierez ainsi Fretin à Courtrai en 30 minutes et Fretin à Bruxelles en moins d'une heure et demie. Autant de facilités encourageant à louer un entrepôt à Fretin.