Location Locaux d'activité Paris 20 (75020)

Dernier des 20 arrondissements de la ville de Paris, le 20e est situé idéalement à l'est, sur la rive droite de la Seine. De nombreuses offres locatives pour des entrepôts et locaux d'activités y sont disponibles pour vous permettre de constituer votre immobilier d'entreprise. Le 20e arrondissement est composé de 4 quartiers administratifs : le Quartier de Belleville, le Quartier Saint-Fargeau, le Quartier du Père-Lachaise et le Quartier de Charonne.

Le 20e arrondissement est notamment connu pour le Quartier de Belleville, considéré comme un quartier de jeunes cadres dynamiques avec ses 26 700 habitants, dont la plupart sont locataires de leur logement (67 %). Le revenu moyen est de 25 00 euros par ménage, et la taxe d'habitation payée par le locataire ou le propriétaire est relativement faible (seulement 12 %). La taxe foncière est également minime, de l'ordre de 18 %. Si vous cherchez à louer un entrepôt Paris 20e, cet arrondissement de Paris est tout indiqué.

L'une des particularités du 20e est qu'il est bien desservi par une ligne de métro entièrement comprise dans l'arrondissement, en l'occurrence la ligne M3. 6 lignes au total traversent la commune : la ligne 1 (Porte de Vincennes), la ligne 2 (Belleville-Ayron), la ligne 3 (Père-Lachaise-Porte de Bagnolet), la ligne 3 bis (Gambetta-Porte-des-Lilas), la ligne 9 (Buzenval-Porte de Montreuil), la ligne 11 (Belleville-Porte des Lilas). Concernant les lignes de bus, il y en a 14 au total, dont la ligne 26 qui relie l'arrêt Gare St-Lazare ou encore la ligne 351 qui relie Nation à Roissy, l'idéal pour rejoindre rapidement l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

Le prix de l'immobilier dans le 20e arrondissement tourne en moyenne autour de 6 627 euros le m², une situation locale inférieure à celle de la ville de Paris. Y louer un entrepôt peut s'avérer porteur pour bien des entreprises. Bien que le territoire hérite d'une tradition ouvrière, la zone abrite cependant des biens de valeur, notamment dans le Quartier Belleville, qui reste le moins cher de la zone avec un tarif au mètre carré de 7 025 € environ. Le Quartier Gambetta fait partie des zones les plus coûteuses de l'arrondissement, avec des biens immobiliers se négociant à 6 576 € le m². Concernant l'immobilier d'entreprise Paris 20, le loyer moyen est de 128 euros/m²/an. Le taux de vacances est de 9,7 % avec une surface totale disponible de 201 000 m².