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Location Local d'activité Neuilly-Plaisance : Tout savoir
À l'est de Paris, Neuilly-Plaisance fait partie de ces communes que la proximité avec la capitale rend très attractives. La ville, qui accueille 20 000 habitants, est située entre Fontenay-sous-Bois et Neuilly-sur-Marne. Grâce à la présence toute proche de Paris, il y a ici des transports et des services qui rendent la location d'entrepôts particulièrement intéressante. Cet article vise à en dresser un portrait à destination des professionnels cherchant à louer un entrepôt à Neuilly-Plaisance.
La ville nocéenne offre un grand panel d'offres de locations d'entrepôts en raison de la grande influence économique dont elle dispose. 650 sièges sociaux s'y trouvent. Ce simple chiffre suffit à révéler le rôle de la commune en termes de création d'emplois. Parmi ces sociétés, plus de 400 sont des prestataires. D'ailleurs, un évènement devrait accentuer l'intérêt économique des entrepôts à louer de Neuilly-Plaisance. Jusqu'en 2016, la cité n'était intégrée à aucune intercommunalité. Mais au 1er janvier, elle a rejoint la métropole du Grand Paris, nouvellement créée. Et si cela est particulièrement pertinent pour les locations d'entrepôts, c'est en raison de la vocation de cette communauté, qui doit mener des politiques économiques dans tout le bassin parisien.
Mais de son côté, la ville va plus loin. D'une part, elle s'est engagée en 2013 à offrir des garanties sur ce que ses entreprises produisent. D'autre part, elle a créé deux zones d'activités commerciales, qui représentent pas moins de 25 000 m² de commerces. Si vous cherchez à louer un entrepôt, vous trouverez certainement votre bonheur dans l'un de ces deux endroits : la zone artisanale de la Fontaine du Vaisseau et la zone industrielle des Renouillères. En outre, Neuilly-Plaisance est connue pour d'autres raisons, non économiques. C'est ici qu'en 1949, la première communauté Emmaüs, fondée par l'Abbé Pierre, est née. Par ailleurs, la commune profite d'une gestion « verte », puisque les parcs comme celui des Coteaux d'Avron occupent une bonne partie de son territoire. De fait, tout cela fait de cette cité un lieu agréable à vivre. Les experts de l'immobilier mettent d'ailleurs en valeur le fait que les entrepôts à louer permettent de venir travailler dans un joli cadre de vie.
L'ensemble de l'Est parisien dispose d'une bonne desserte, et la cité nocéenne ne fait pas exception. Les deux aéroports de la capitale, endroits incontournables pour le tourisme d'affaires, sont rejoints rapidement : l'aéroport d'Orly se situe à moins de 30 minutes de route, et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle est à trois quarts d'heure. D'ailleurs, côté route, on rejoindra la N34, qui traverse la ville et se lance quasi immédiatement sur l'autoroute A86. À l'échelle locale, on comptera enfin sur les sept lignes de bus RATP ainsi que sur le RER A.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos