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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Nogent-sur-Marne : Tout savoir
Pour une entreprise qui souhaite trouver un un local commercial à louer dans la capitale, il est parfois avantageux de regarder les offres situées dans la proche banlieue. En effet, louer un entrepôt ou un local d'activité à Nogent-sur-Marne peut être une bonne alternative, tant sur le plan financier que logistique. En effet, Paris intra-muros est un secteur de l'immobilier tertiaire qui a son revers de médaille : les loyers sont souvent prohibitifs et les accès compliqués. La petite couronne francilienne, quant à elle, propose de nombreux entrepôts à louer à des prix concurrentiels.
Ainsi, Nogent-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne située au sud-est de Paris. Limitrophe de la capitale, on y entre par le Bois de Vincennes et elle est située à quelques minutes seulement de deux des attractions les plus touristiques de la capitale : le Château de Vincennes et le Parc floral de Paris. De cette manière, la commune peut se targuer d'être la première commune du Val-de-Marne à avoir obtenu le label commune touristique. Grâce à cet emplacement idéal, il est donc très avantageux de louer un entrepôt ou louer un local d'activité à Nogent-sur-Marne.
De plus, le marché de l'immobilier professionnel à Nogent-sur-Marne propose des biens à un prix moyen d'environ 5 000 euros HT du mètre carré tout type de biens confondus, alors que le même mètre carré atteint presque 7 000 euros HT à Vincennes. Ensuite, Nogent-sur-Marne est un secteur dynamique qui souhaite le rester. La ville a en effet voté un projet d'aménagement urbain d'envergure pour les quinze prochaines années, qui va revaloriser les alentours de sa gare RER pour y construire des bureaux, des logements et dégager une perspective sur le Pavillon Baltard. On voit donc que la location d'entrepôt à Nogent-sur-Marne possède des avantages certains.
Enfin, Nogent-sur-Marne est particulièrement bien desservie par les transports en commun. En effet, la ville possède deux arrêts de RER : le RER A à la gare de Nogent-sur-Marne et le RER E à la gare de Nogent - Le Perreux. Nogent-sur-Marne est le secteur idéal pour trouver une location d'un entrepôt de stockage ou d'un entrepôt logistique.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos