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Achat / vente Bureau Aix-en-Provence : Tout savoir
S'implanter durablement dans la région Provence-Alpes-Côte-D'azur est un projet recherché par de nombreuses personnes. Si vous le souhaitez, vous pouvez le réaliser en achetant vos bureaux à Aix-en-Provence ! La capitale historique de la région Provence, ville qui a inspirée Paul Cézanne et Emile Zola, partie intégrante de la super métropole d'Aix-Marseille-Provence a de nombreux atouts à offrir, que ce soit économiquement ou en termes de niveau de vie.
Acheter vos bureaux à Aix-en-Provence vous permettra de vous installer durablement dans une ville à l'économie singulière et dans laquelle il fait bon vivre. Rappelons qu'Aix-en-Provence est l'une des communes dans lesquelles le plus de français souhaiteraient vivre, avec Bordeaux.
Acheter des bureaux à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône
D'un point de vue économique, acheter un bureau à Aix-en-Provence est un projet judicieux pour plusieurs raisons. En premier lieu, Aix-en-Provence fait partie de la grande métropole Aix-Marseille-Provence, ce qui lui confère un dynamisme économique sans précédent. Car Aix-en-Provence, est, à la base, une ville essentiellement portée sur le tourisme, le commerce et l'artisanat, mais qui manquait cruellement d'une place dans le secteur secondaire. Cette place est aujourd'hui remplie par le port de Marseille, premier de France.
La métropole Aix-Marseille-Provence est donc un savant mélange de différents secteurs d'activité, qui sait tirer les atouts de chacune des spécialités des deux villes. Et achetant un bureau à Aix-en-Provence vous permet donc d'être partie intégrante d'une métropole de renom.
Différents projets peuvent vous pousser à acheter des bureaux à Aix-en-Provence. En premier lieu, vous pouvez être à la recherche de vos bureaux car votre société a une situation économique stable, et que vous souhaitez vous débarrasser des inconvénients d'un bail professionnel. C'est également une excellente idée si vous souhaitez constituer ou renforcer le patrimoine immobilier de votre entreprise. Mais vous êtes peut-être aussi à la recherche d'un investissement immobilier à réaliser. Dans ce cas, encore une fois, votre projet est judicieux : de plus en plus de professionnels s'installent à Aix-en-Provence, et vous ne devriez pas avoir de problème à louer les bureaux dans lesquels vous aurez investi.
Pourquoi acheter des bureaux à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence dispose de nombreux atouts qui peuvent vous aider à prendre votre décision concernant votre investissement professionnel. Tout d'abord, sa douceur de vivre est presque sans pareille : c'est l'une des principales villes de la magnifique région Provence-Alpes-Côte-D'azur, qui détient un charme typique de la Provence dans son architecture. Si vous êtes à la recherche d'un endroit authentique dans lequel vous installer durablement, alors acheter vos bureaux à Aix-en-Provence est tout trouvé.
Egalement, Aix-en-Provence est l'une des ville dans lesquelles il est le plus intéressant d'investir dans l'immobilier, qu'il s'agisse de bien résidentiel ou professionnel. Car Aix-en-Provence a le vent en poupe ! Déjà avant les différents épisodes de confinements survenus en 2020 et 2021, il s'agissait de l'une des villes dans lesquelles les français ont le plus envie d'habiter, avec Bordeaux. Depuis la pandémie de l'année 2020, cette tendance n'a pas décrue, et Aix-en-Provence est l'une des communes dont les prix montent très rapidement.
Acheter vos bureaux à Aix-en-Provence vous permet donc de réaliser un investissement intelligent.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte