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Achat / vente Bureau Bièvres : Tout savoir
Vente de bureau à Bièvres
La ville de Bièvres est idéalement située au sud de Paris et représente une opportunité très intéressante pour les professionnels qui souhaitent travailler à proximité de la capitale. L'économie de la ville de Bièvres est étroitement liée à celle de la capitale parisienne. Il s'agit d'une alternative intéressante pour les travailleurs cherchant un bureau à vendre proche de Paris.
Composante d'un bassin d'emploi
Grâce à son emplacement idéal à 15 kilomètres au sud de Paris, Bièvres est intégrée dans le bassin d'emploi de Boulogne-Billancourt. Cette ville connaît un dynamisme certain sur son marché immobilier résidentiel, car de nombreux ménages sont attirés par la proximité parisienne. De la même manière, l'immobilier d'entreprise connaît une belle croissance et de nombreux professionnels sont à la recherche d'offres de Bièvres pour profiter de loyers modérés et d'un emplacement idéal.
Le tissu économique de Boulogne-Billancourt comprend environ 12 000 entreprises et la commune de Bièvres profite des retombées économiques de ce territoire attractif. Le paysage économique de cette région est essentiellement composé d'entreprises du secteur tertiaire (publicité, communication et audiovisuel). Le réseau start-up est également très dynamique, et de nombreuses jeunes entreprises sont attirées par l'opportunité de trouver un bureau à vendre à Bièvres.
Une vie de village
Bièvres présente des zones attractives qui permettent de charmer les entreprises. La plus importante zone d'activités est sûrement le Parc d'activités Burospace qui offre de nombreux bureaux à proximité immédiate de l'A86. Chercher un bureau à vendre dans cette zone peut être une bonne opportunité pour y situer le siège social de votre entreprise. Le marché de l'immobilier professionnel est également dynamique dans les quartiers nord, qui comprennent entre autres le centre commercial de Velizy 2, situé à Vélizy-Villacoublay ou la base aérienne 107 qui crée de nombreux emplois sur le territoire. Le bassin d'emploi de Boulogne-Billancourt est également fortement orienté vers la recherche et développement, avec notamment le centre zootechnique de Vilvert.
En plus de ces zones d'activités à fort potentiel, Bièvres saura vous charmer grâce à ses nombreux espaces verts. La ville est ainsi enserrée entre les forêts domaniales de Meudon et de Verrières. Ces espaces de respiration sont également un atout considérable pour attirer des professionnels souhaitant trouver un bureau à vendre dans un cadre agréable.
Des facilités d'accès
Bièvres est parfaitement desservie au départ de la capitale, puisque la ville est située sur la ligne C du RER reliant Juvisy, Massy-Palaiseau et Versailles Chantier. Vous pourrez également vous rendre à Bièvres via la ligne T6 du Tramway, qui relie Châtillon à Viroflay. Cette ligne de Tramway est accessible à partir de la station Vélizy-Villacoublay qui se trouve dans le centre commercial. Enfin, pour les conducteurs ou les covoitureurs, la N118 vous permettra de relier Paris et Boulogne-Billancourt relativement facilement. La proximité de l'A10 et de l'A86 vous permettra également de rejoindre les principaux axes économiques de la région parisienne. Grâce à cet emplacement idéal, trouver des offres de vente de bureau à Bièvres est une opportunité à saisir.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte