Vente Bureau838 m² Votre Bureau
33140 Villenave-d'Ornon
838 m²
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 950 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente bureau Villenave-d'Ornon 838m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/13/13c17dfb0d72808187162bee7743e3698c75eeb1.jpg.webp?itok=jzAy1zmr 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/13/13c17dfb0d72808187162bee7743e3698c75eeb1.jpg.webp?itok=OER5VpWu 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/13/13c17dfb0d72808187162bee7743e3698c75eeb1.jpg.webp?itok=6TrewHw_ 1280w)
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2423842
838 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 950 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
EXCLUSIVITE Immeuble indépendant avec visibilité Rocade à Vendre
Situé en bordure de Rocade à proximité directe d Tram C, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à vendre. Au sein d'un environnement arboré et sécurisé, ce bâtiment indépendant de 838 m² se compose d'un rez de chaussée de 568 m² et d'un premier étage de 270 m² ayant fait l'objet d'une surélévation il y a 6 ans.
Ces locaux lumineux et climatisés sont en excellent état et disposent d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace actuellement cloisonné peut également fonctionner en open space.
25 Places de parking privative complètent ce lot.
ERP Possible
EXCLUSIVITE A VENDRE – BUREAUX – VILLENAVE D’ORNON
BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition en exclusivité un immeuble indépendant de bureaux à Villenave d’Ornon. Accessibilité idéale pour cet immeuble situé à proximité de la ligne de tramway C (station Pyrénées) permettant de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux en moins de 30 minutes et de l’accès à la rocade (sortie n°18) à 1 minute. Environnement tertiaire établi proposant des services aux alentours : restauration, hôtels, etc.
Découvrez cet immeuble indépendant d’une surface totale d’environ 838 m² sur 2 niveaux. Ces locaux en excellent état sont aménagés en plusieurs grands espaces cloisonnés et open-space, avec salle de réunion et espace d’accueil. Lumineux et climatisés, vous profiterez également d’un bel espace extérieur arboré aménagé avec tables de pique-nique ainsi que 25 places de stationnement privatif, l’idéal pour le confort de vos collaborateurs. Possibilité de développer 400 m² supplémentaires sur le foncier.
Possibilité d’ERP
Disponible dès le 1er janvier 2025, ne manquez pas de visiter avec BNPPRE cet immeuble de bureaux indépendant en parfait état et profitant d’un emplacement qualitatif à Villenave d’Ornon !
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/01/2025
Parking : 25 Places
Aménagements
Accueil : Oui
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Prestations de service
Parking : 25 Places
Extérieurs
Terrasses - jardins : Espaces verts de 1792 m²
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Possibilité de construire 400 m² supplémentaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33140 Villenave-d'OrnonDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 5-39
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Desserte routière : Rocade à 5 minutes
Tramway : C Station Pyrénées à moins de 10 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Maxence-Dumont.jpg.webp?itok=dFSHO-5Q)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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