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Achat / vente Bureau Bois-Colombes : Tout savoir
Vente d'un bureau à Bois-Colombes
Située dans le département des Hauts-de-Seine et l'arrondissement de Nanterre, la ville de Bois-Colombes est une commune toute proche de Paris. Au nord de la capitale, la ville se développe grâce à la richesse de son territoire économique et au dynamisme de son marché immobilier résidentiel. Trouver un bureau à vendre à Bois-Colombes vous permettra d'être idéalement situé à proximité des différents axes économiques majeurs.
Un dynamisme tertiaire et commercial
Bois-Colombes est une ville qui s'est fortement développée grâce au dynamisme de son industrie. En effet, de nombreuses sociétés importantes comme la société de cosmétiques Payot ou encore le sous-traitant aéronautique Hispano-Suiza ont permis au territoire d'être très attractif pour de nombreux ouvriers. Progressivement, le site des Bruyères qui accueillait ces entreprises s'est lui aussi réformé pour laisser place à des activités tertiaires, et notamment à des sièges sociaux de grandes entreprises comme la Coface, Aviva, Colgate-Palmolive ou IBM. Trouver des offres de vente de bureau à Bois-Colombes vous permettra de bénéficier du prestige de ces entreprises.
Par ailleurs, la ville de Bois-Colombes est également célèbre pour la très grande diversité de ses commerces de bouche. Vous trouverez au sein de la ville la fameuse rue des Bourguignons, qui est l'une des rues les plus commerçantes du nord de Paris. Cette rue, qui s'étend sur plus d'1 kilomètre, accueille plus de 150 commerces qui, chaque jour, proposent des produits variés aux résidents et visiteurs. L'ambiance très conviviale qui règne dans cette rue vous charmera et vous donnera à coup sûr l'envie de trouver un bureau à vendre à proximité.
Des marchés résidentiel et professionnel en croissance
Bois-Colombes présente la particularité d'être une ville en plein essor sur le marché immobilier résidentiel, comme sur le marché immobilier d'entreprise. L'architecture des rues de la commune permet d'attirer de nombreux habitants et professionnels qui sont charmés à l'idée d'habiter ou de trouver un bureau à vendre dans les grandes maisons bourgeoises et les immeubles haussmanniens qui caractérisent la ville. Organisée autour de plusieurs quartiers comme les Chambards à proximité de l'avenue d'Argenteuil, le Centre à proximité de la gare de Bois-Colombes, les Vallées ou la Côte Saint-Thibaut, Bois-Colombes présente de très nombreux avantages pour travailler à côté de Paris. Les visiteurs seront également enchantés de découvrir la soufflerie de l'usine Hispano-Suiza aux Bruyères, qui est le témoignage du passé industriel de la ville et qui est classé monument historique.
Une ville proche des centres d'affaires
Bois-Colombes est idéalement située pour les professionnels qui recherchent une proximité immédiate avec les axes économiques importants. Grâce à 3 gares sur son territoire : les gares de Bécon-les-Bruyères, Bois-Colombes et les Vallées, la ville est située à 10 minutes de train du centre de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Ces facilités d'accès sont un avantage indéniable pour un professionnel qui souhaite trouver un bureau à vendre proche de l'activité économique tout en bénéficiant du calme et du charme d'une ville animée.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte