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Achat / vente Bureau Le Plessis-Robinson : Tout savoir
Vente de bureaux au Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson n'est implanté qu'à 6 kilomètres des portes de Paris . Cette proximité est d'ailleurs un atout majeur pour le développement économique de la ville, car elle bénéficie d'une forte affluence de visiteurs et d'un meilleur échange avec la capitale. De plus, les projets d'urbanisation sont devenus une priorité pour la ville afin d'encourager les professionnels et créateurs d'entreprises à venir s'installer dans son territoire. De tels avantages ne peuvent donc qu'inciter à accepter une vente de bureaux au Plessis-Robinson.
Le Plessis-Robinson, une ville qui profite aux entreprises
Commune très attractive du département des Hauts-de-Seine, Le Plessis-Robinson dispose d'un vaste patrimoine historique dont les monuments les plus appréciés sont le château de la Hachette, le château de la Solitude et la chapelle Jean-Baptiste. Ces monuments contribuent énormément au développement de l'activité touristique sur le secteur. Ceci dit, l'achat ou la location d'un bureau au Plessis-Robinson peut aussi profiter à d'autres activités. En effet, on recense sur le territoire près de 800 entreprises orientées dans tous les secteurs d'activités. D'après les chiffres, environ 150 nouvelles entreprise s ont été créées sur le territoire durant les deux dernières années.
Si une bonne partie des sociétés qui s'y trouvent sont des PMI-PME, on y trouve également de grandes structures, des commerces de proximité, des prestataires de service et des soci étés artisanales. La plupart des offres de bureaux à vendre ou à louer au Plessis-Robinson se situent généralement sur les 3 zones d'activités : Noveos, le centre La Boursidière et le parc technologique. Noveos est un parc d'affaires où vous vous épanouirez rapidement si vous êtes axé dans le secteur de la transformation et le tertiaire. Le centre La Boursidière, par contre, est propice à toute sorte d'activités. Les bureaux qui y sont proposés sont bien équipés et bénéficient de divers services (gardiennage, service postal, restauration). Le parc technologique est quant à lui surtout destiné aux PMI-PME de toute sorte.
Des quartiers favorables à un meilleur cadre de vie
Le Plessis-Robinson est divisé en deux principaux quartiers : le quartier du cœur de la ville et le quartier La Pépinière. Le cœur de la ville abrite un supermarché, plusieurs restaurants, des commerces de bouche et des commerces de proximité. On y trouve également plusieurs jardins publics comme le parc de l'Orangerie ou le jardin de Sertillanges. La Pépinière se reconnait facilement par ses bâtiments de couleur saumon. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus menant au reste de la commune. De telles caractéristiques font que Le Plessis-Robinson est un lieu agréable pour acheter ou louer un bureau. De plus, la ville fait partie de la VSB, ou Vallée Scientifique de la Bièvre, où se trouvent des milliers d'ingénieurs et de chercheurs. En installant vos locaux sur le territoire, vous trouverez sans peine des salariés qualifiés.
Une commune bien située
Via une location ou l'achat de bureaux au Plessis-Robinson, vous installez votre entreprise sur un territoire facilement accessible. La ville est desservie par la route départementale D75 qui peut mener à Paris et vers l'autoroute A86 qui conduit à Versailles et Créteil. Via la station Robinson, vous pouvez prendre le RER B qui mène vers la capitale. Le trafic aérien est assuré spécialement par l'aéroport d'Orly, situé à 15 km, et par l'aéroport de Roissy, à 48 km. Pour le transport public, plusieurs lignes de bus parcourent la ville et la relient aux autres communes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte