Vente Bureaux Montrouge (92120)

L'achat de bureaux à Montrouge est possible pour les multinationales comme pour les PME. Montrouge est une ville située dans les Hauts-de-Seine, au sud de Paris. Elle est souvent considérée comme une « extension du 14ème » arrondissement dont elle est limitrophe, et bénéficie à ce titre de tous les atouts de la capitale.

Elle est une desserte efficace car elle est parfaitement reliée au réseau de transports en commun. On peut rejoindre Montrouge avec le RER B (stations Gentilly ou Laplace), la ligne 13 du métro (station Châtillon-Montrouge), la ligne 4 (station Mairie de Montrouge), le tramway T3 (station Porte d'Orléans) ainsi qu'une douzaine de lignes de bus. Elle sera également desservie par le futur Grand Paris Express, avantage non négligeable si vous souhaitez investir dans l'immobilier d'entreprise.

Cette ville d'Ile-de-France compte plus de 170 commerces, toutes activités confondues, résultat d'une politique de revalorisation commerciale initiée par la mairie de la ville. Les locaux d'immobilier professionnel ont aussi la cote : la demande en hausse a incité les professionnels de l'immobilier à augmenter leurs offres de vente de bureaux à Montrouge et de location de bureaux.

Proximité des transports, attractivité de la zone, loyers un peu moins élevés que le 14ème et le 15ème arrondissement de Paris, Montrouge répond en tous points aux principaux critères d'implantation des entreprises, qui fuient de plus en plus les grands espaces vides.

Ancienne ville industrielle, dont l'activité principale fut l'imprimerie dans les années 30, Montrouge a réorienté son activité économique vers le secteur du tertiaire. En 2014, les entreprises de commerce, de transports et de services divers représentaient près de 76% des entreprises selon l'INSEE (hors agriculture). Ce sont principalement les entreprises d'édition, de high-techet de recherche médicale qui sont les plus présentes. Cette tendance explique aussi la demande croissante de bureaux à vendre et autres types de locaux d'entreprises comme les entrepôts. De plus, Montrouge bénéficie d'une promixité avec de grandes villes telles que Boulogne-Billancourt ou Issy-les-Moulineaux. 

La ville continue d'attirer toujours plus d'habitants grâce aux nombreux aménagements qui sont survenus après la mutation de la ville. Par exemple, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) va faciliter l'accueil de nombreuses entreprises. L'attrait constant pour Montrouge en fait actuellement la 5ème commune la plus dense de France !