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Achat / vente Bureau Paris 15 : Tout savoir
Tout comme la location de bureaux, la vente de bureaux est une des transactions immobilières les plus répandues dans le 15ème arrondissement de la capitale. Cet arrondissement est situé sur la rive gauche de la Seine, au sud-ouest de la ville. En termes de superficie, il est avec ses 8,48 km² le troisième plus grand arrondissement de Paris. D'un point de vue démographique, il est le plus peuplé : ce ne sont pas moins de 238 190 habitants (en 2012) qui y vivent.La vente de bureaux dans cet arrondissement permet de faire avancer l'économie et de booster l'attractivité des lieux.
La vente de bureaux dans le 15ème contribue à l'installation de nouvelles entreprises. Les bureaux à vendre permettent avant tout de renouveler les activités présentes dans les quartiers Saint Lambert, Necker, Grenelle et Javel. Ces transactions immobilières sont de véritables opportunités pour les chefs d'entreprise souhaitant évoluer dans des quartiers dynamiques, car elles permettent de profiter de nombreux services de proximité.
Les bureaux à vendre dans le 15ème arrondissement, aussi appelé arrondissement de Vaugirard, sont richement desservis par une multitude de transports en commun. La gare de Paris Montparnasse marque la frontière sud-est de l'arrondissement avec le 14ème. Il est également desservi par les lignes de métro 4, 6, 8, 10, 12 et 13. Les automobilistes empruntent quant-à-eux le boulevard périphérique tout proche. L' achat de bureaux dans le 15ème permet donc une forte mobilité grâce à une offre variée de moyens de transport.
Certains projets voient actuellement le jour dans plusieurs quartiers. Auparavant, les services du Ministère de l'Intérieur occupaient un immeuble rue Nélaton appartenant au groupe AG2R La Mondiale. Depuis le départ de ces services, le groupe a décidé de lancer des travaux de rénovation et de modernisation dans ces locaux afin de proposer des bureaux à vendre de qualité en Île-de-France. Ils pourront accueillir environ 1 900 personnes sur plus de 30 000 m². Ce chantier d'envergure devrait prendre fin durant l'été 2017.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte