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Achat / vente Bureau Paris 6 : Tout savoir
Au sein d'un arrondissement incarnant subtilement l'âme et l'esprit de la Rive Gauche, l'achat d'un bureau à vendre dans le 6e arrondissement est une occasion rare à saisir. Au coeur d'une zone très dynamique commercialement, le 6e concentre d'importants commerces de luxe et de boutiques tendances.
Le Triangle d'or de la rive gauche
Le 6e arrondissement de Parisest souvent considéré comme le Triangle d'Or de la Rive Gauche, parfaitement situé entre le Luxembourg, Saint-Germain des Prés et Montparnasse. Grâce à son charme bucolique, l'arrondissement attire comme clientèle la bourgeoisie locale et des touristes sensibles aux charmes du quartier.Le 6e se compose de quatre quartiers réputés : le quartier de la Monnaie, en bord de Seine, près de l'hôtel du même nom et de l'Académie française ; le quartier Saint-Germain-des-Prés, autour de l'église éponyme ; le quartier de l'Odéon, et enfin le quartier Notre Dame des Champs.
Ces quatre quartiers développent tous une activité commerciale importante grâce à la présence d'une multitude de boutiques variées avec une tendance marquée vers des commerces d'habillement. On y trouve ainsi les enseignes parisiennes de nombreuses marques de luxe comme Hermès, Louis Vuitton, ou encore Façonnable, Sonia Rykiel, Ralph Lauren, etc. Le Marché Saint-Germain, bien qu'assez récent, est aussi un lieu commercial très en vue auprès d'une clientèle de touristes et de parisiens aisés. L'achat de bureau dans le 6e arrondissement, dans cette zone de forte activité commerciale, est un indéniable avantage pour développer son entreprise. Utilisé comme showroom ou comme vitrine commerciale, un large bureau à vendre dans le 6e arrondissement est une opportunité unique et rare.
Mais le 6e arrondissement a également su conserver une vraie authenticité culturelle, autour de beaucoup restaurants et cafés. Vous ne resterez pas insensibles aux charmes des célèbres Deux Magots et le Flore, à Saint Germain des Prés. En plus de cette agréable joie de vivre, le 6e est également un endroit de fête très prisé, notamment entre les rues Princesse et Guisarde, où l'on peut s'amuser dans l'ambiance chic de chez Castel, où celle plus décalée du Pousse au Crime. L'achat d'un bureau à vendre dans le 6e arrondissement pourrait ainsi également être propice à de la sous-location de bureau, profitant ainsi de l'animation de cet arrondissement convivial.
Les principaux axes de transports de la capitale peuvent être facilement reliés à partir du 6e arrondissement de Paris. LaGare Montparnassetoute proche est accessible via la ligne 4. La Gare d'Austerlitz est quant à elle accessible par la ligne 10, et celle du Nord par le RER B qui passe par la Station Luxembourg. A partir de cette station, vous pourrez également rejoindre les aéroports d'Orly et de Roissy via le RER B.
De nombreux parkings souterrains permettent de stationner facilement, notamment ceux de la rue de Rennes ou du Marché Saint-Germain, facilitant ainsi l'accès et rendant encore plus pertinent l'achat d'un bureau dans le 6e arrondissement de Paris.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte