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Achat / vente Bureau Limonest : Tout savoir
Pour favoriser l'épanouissement de votre entreprise, Limonest vous invite à l'achat d'un bureau dans ses contrées. Malgré son allure de petite bourgade, la commune affiche un grand potentiel qui peut bien profiter à toutes les sociétés. En effet, elle se situe juste à l'entrée de Lyon, à 12 km au nord-ouest. Intégrée à la métropole de Lyon, son secteur économique est tout à fait stable et elle réserve un cadre parfaitement adapté à toutes les activités.
Bien que le décollage de l'industrie de la commune n'ait pas été aussi fleurissant que celui des autres de la métropole de Lyon, Limonest a su trouver d'autres repères pour soutenir son développement économique. La ville bénéficie directement des retombées de son intégration au Techlid, qui est une zone d'activités en faveur du développement du secteur tertiaire. Si vous achetez un bureau à Limonest, votre entreprise se mettra également à l'abri d'une éventuelle perte d'activité, car le pourcentage de survie d'une société sur cinq ans y approche les 76 %. Le fait qu'elle soit très près de l'agglomération lyonnaise est la principale raison de la solidité de son économie. De plus, la ville a également tant d'atouts pour séduire et pérenniser votre entreprise. Elle dispose d'une multitude de zones d'activités capables d'accueillir tous les types et tailles d'entreprises.
Les offres de bureaux à vendre sur le parc d'activités Bois des Côtes se destinent à tous les secteurs, qu'il s'agisse d'une industrie, d'une société de services, d''une entreprise de construction ou d'un commerce. De même que la ZAC Puy d'Or est profitable à toutes les entreprises. Dans le parc Sans-Souci, les offres de vente de bureaux vous permettent de vous placer directement près du fameux château de Sans-Souci.
Limonest possède un riche patrimoine architectural et naturel. L'abondance architecturale de la ville est mise en avant par de nombreux châteaux et forteresses, dont le château de Sandar, la batterie des carrières et le château de la Barrollière. La ville héberge également l'église Saint-Martin, qui adopte un style néo-roman. Située au seuil des monts d'Or, la commune compte de nombreux sentiers de promenade et espaces de verdure. L'implantation de votre bureau à Limonest vous offre donc l''opportunité de jouir de tous ces sites d''intérêt.
L'un des plus gros attraits de Limonest en matière d'achat de bureaux réside dans sa position géographique. La commune est sise dans une zone de communication stratégique. Elle est reliée à Lyon, mais aussi à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes à travers l'A6, la D42 et la D306. De plus, TCL propose différentes lignes qui font la liaison entre chaque quartier et avec les autres communes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte