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Achat / vente Bureau Boissy-Saint-Léger : Tout savoir
Vente de bureau à Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger est un choix idéal pour l'achat d'un bureau à proximité de Paris. Cette commune de moins de 20 000 habitants offre un cadre calme et verdoyant, tout en se trouvant à moins de 30 minutes en RER de la capitale. Située dans le département du Val-de-Marne et l'arrondissement de Créteil, Boissy-Saint-Léger est également proche de la zone d'activité dynamique de Créteil. Aussi connue sous le nom de « Capitale des Orchidées », Boissy-Saint-Léger est une commune à dominante résidentielle tout à fait favorable aux professionnels à la recherche d'une ville agréable à taille humaine.
Une économie axée sur le tertiaire
La commune de Boissy-Saint-Léger abrite environ 800 entreprises. Le tissu économique local est principalement tourné vers le tertiaire, avec une dominante des activités de services aux particuliers et des commerces de proximité. La restauration est également très présente, à travers une trentaine de restaurants. Vous trouverez de nombreuses offres de bureaux à vendre attractives au niveau du boulevard de la Gare, du quartier Savereau/Gare et du quartier du Centre/Progrès, les zones les plus économiquement dynamiques de la ville. Parmi les activités commerciales de Boissy-Saint-Léger, on peut citer le marché de la Ferme qui se réunit trois fois par semaine dans la rue de Sucy. Résidents et visiteurs le fréquentent en masse, ce qui donne aux offres de Boissy-Saint-Léger une visibilité intéressante auprès de la population locale.
Témoin de la vitalité économique de la ville, un club d'entreprises s'est développé à Boissy-Saint-Léger en 2011. Il regroupe aujourd'hui près de 30 dirigeants. Opter pour l'achat d'un bureau à Boissy-Saint-Léger vous permettra de prendre part au développement d'une ville à taille humaine et d'intégrer un réseau de professionnels dynamique.
Un environnement naturel agréable
Boissy-Saint-Léger se démarque par l'omniprésence de ses espaces verts. Plus des deux tiers de la superficie de la commune sont ainsi couverts par des espaces verdoyants et naturels. Cette mise en avant de parcs et jardins a permis à Boissy-Saint-Léger de bénéficier de 3 fleurs dans le cadre du concours national des Villes Fleuries. L'environnement de travail agréable et revigorant offert par Boissy-Saint-Léger est un atout de taille à considérer pour l'achat d'un bureau.
La culture est un autre point fort de la ville. Boissy-Saint-Léger est réputée pour son château de Grosbois, classé aux monuments historiques et objet de visite de nombreux touristes. L'église Saint-Léger et le temple protestant sont d'autres centres d'intérêt de la ville. Côté sport et activités culturelles, Boissy-Saint-Léger n'est pas en reste. Vous trouverez notamment une intéressante sélection de manifestations au centre culturel Le Forum, juste à côté du centre commercial Boissy 2. Les offres de Boissy-Saint-Léger constituent donc des opportunités à saisir, afin de vous implanter au coeur d'un lieu riche historiquement et culturellement.
Accéder à Boissy-Saint-Léger
Paris se rejoint très facilement grâce au RER A, directement relié à la gare de Boissy-Saint-Léger, qui constitue le terminus de la branche A2. Vous n'aurez pas à attendre plus de 10 minutes pour pouvoir monter dans un train à destination de la station Nation à Paris. La RN19 vous permettra de rejoindre facilement les villes limitrophes de Créteil et Maisons-Alfort. À l'intérieur de la ville, vous pourrez bénéficier d'un réseau de transports en commun très dense. Cette accessibilité adaptée au besoin de mobilité des professionnels est un autre point fort pour l'achat d'un bureau à Boissy-Saint-Léger.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte