Vente Bureaux Valenton (94460)

Vente bureau à Valenton

Valenton est une commune du Val de Marne. À moins de 18 kilomètres de Paris, c'est une commune de la seconde couronne parisienne. Plusieurs quartiers (Les Tourelles,  Lutèce, Le Coteau, Le Champ-Saint-Julien Les Polognes, Val Pompadour) très différents composent la ville : d’un côté, de nombreuses zones pavillonnaires et quelques immeubles collectifs et de l’autre des zone d’activités. Valenton a conservé un patrimoine historique ancien, notamment dans le centre-ville. Plus récemment, les grands ensembles sont les témoins d'une période faste de construction de logements. Dans le sillage de la requalification et du développement des quais de Seine, son dynamisme profite grandement à la vente de bureaux à Valenton.

Une ville avec de nombreuses opportunités
Valenton se développe dans  le périmètre du Marché d’Intérêt National de Rungis. La ville a grandement profité de cette situation stratégique. L'offre de bureaux à vendre à Valenton est très dynamique et variée. Des sièges sociaux et de grandes entreprises (Trangourmet...) sont les moteurs du marché de la vente de bureaux. La bonne desserte de la zone, aussi bien par la route que par les transports collectifs, est un atout primordial de la ville pour de nombreux chefs d’entreprises. À ce titre, plus de 1100 entreprises profitent déjà de ces conditions optimales.

Une ville qui se développe au nord
Projet d’urbanisme majeur de la municipalité, la création d’un nouveau quartier au nord de la ville, sur le quartier Val Pompadour. Il profite de la dynamique de la ZAC Pompadour, à Créteil qui pousse les projets communaux. À proximité immédiate, les centre commerciaux régionaux de Belle-Épine et Créteil Soleil apportent une offre de premier choix, qui en fait une des zones commerciales les plus importantes du sud de Paris. La municipalité de Valenton a décidé de créer six zones d’activités pour encourager et accompagner les entreprises à venir s’installer sur son territoire. À une échelle plus large, c’est dans la dynamique du projet du Grand Orly que se joue aujourd’hui, l’avenir économique de Valenton. De nouveaux programmes sont en cours et ouvriront de nouvelles opportunités pour les professionnels souhaitant acheter un ou des bureaux à Valenton.

Comment venir à Valenton ?
Desservie par deux axes, l’A86 et la RN6, la ville de Valenton est située à un endroit stratégique pour la vente ou l'achat de bureaux. Par l’autoroute A86, le périphérique est à quelques minutes au Nord. De l’autre côté, toute la frange sud de l’agglomération parisienne est rapidement accessible. De son côté, la Nationale 6 permet de rejoindre rapidement les agglomérations d’Evry et de Melun au sud. Les transports collectifs se sont développés. Une nouvelle gare du RER D a été ouverte récemment, au nord de la commune, permettant aux habitants et aux salariés d’accéder rapidement à ce moyen de transport. Il dessert les Gare de Lyon et du Nord, ainsi que les villes d’Evry et Melun. Le TVM, bus en site propre, donne accès à tout le Val de Marne et ses nombreuses connexions ferroviaires.