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Achat / vente Bureau Buc : Tout savoir
Vente de bureau à Buc
À seulement une vingtaine de minutes de Paris, Buc est une ville où il fait bon vivre, idéale pour installer ses bureaux . Elle attire les to uristes et promeneurs venant de Versailles ou Saint-Rémy-lès-Chevreuse et est traversée par la RD938. Depuis plusieurs années, bon nombre de professionnels sont attirés par la Buc. Et ce, pour de nombreuses raisons.
Buc, sa richesse historique et touristique
L'histoire de Buc remonte au Moyen Âge, où elle était à l'époque rattachée au domaine de Versailles. De nombreux édifices historiques datant de toutes les époques témoignent de son riche passé, comme l'église Saint-Jean-Baptiste (XIIe siècle), le < em>château du Haut-Buc (époque de Louis XIV) et le fort du Haut-Buc (1880). Grâce à cet aspect historique, acheter un bureau à Buc pour l'implantation de votre société dans la région est un choix viable. C'est en effet pour cette raison que de nombreuses entreprises se sont installées dans la ville récemment. Certaines structures de services et des commerces ont pu se développer grâce à l'afflux important de touristes d ans la ville.
Une commune idéale pour toutes les activités
Si votre entreprise est tournée vers le tourisme, la vente ou l'achat de bureau à Buc est une évidence pour augmenter vos bénéfices. Ses monuments historiques attirent chaque année des milliers de touristes qui profitent également de leur passage pour assister à ses nombreux événements culturels comme le Festival de la bande dessinée ou la Fête de Buc. En dehors du tourisme, la ville est propice à l'installation d'autres activités. 700 entreprises ont choisi d'acheter un bureau dans la ville. Le secteur du multimédia, de la haute technologie, de l'industrie, de l'artisanat et des services aux particuliers et aux entreprises sont ainsi implantés. La vente de bureaux sur son territoire est encouragée par la municipalité de Buc, ses dispositifs de soutien et ses nombreux aménagements proposés aux entreprises. En effet, les jeunes entreprises sont accompagnées par la CCI de Versailles ou le conseil général des Yvelines, qui les aident à s'implanter. Les nouvelles entreprises disposent de projets comme ""Vie des entreprises"", à l'initiative de Versailles Grand Parc, pour leur offrir une meilleure visibilité et de précieux conseils à chaque étape de leur installation. En outre, de nombreux projets d'aménagement sont proposés par Buc afin de fournir un meilleur cadre de vie aux professionnels qui choisissent de s'y implanter.
Une commune accessible et très bien située
Proche de Paris et Versailles, Buc profite de cet atout majeur pour qui veut vendre ou acheter un bureau. La commune de Buc est en effet raccordée aux villes voisines grâce à la RD938 et aux autoroutes A13, A14 et A15. À seulement quelques kilomètres de la gare de Petit-Jouy-Les-Loges et de la gare de Versailles-Chantiers, Buc est aussi à une quinzaine de minutes de voiture de l' aéroport d'Orly et de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte