Vente Bureaux Coignières (78310)

Vente bureau à Coignières
Dans les années 50, la petite ville de Coignières n'était qu'un bourg aux confins du département des Yvelines. Aujourd'hui, c'est un centre commercial et un pôle d'activités majeur du sud de la région parisienne. Cette très forte spécialisation a scindé la ville en deux. Le village ancien est le repère historique de la commune, tandis que les zones d'activités et commerciales en sont la vitrine moderne. C'est quasi-exclusivement dans ces secteurs que se concentre la vente de bureaux à Coignières. Boostée par la proximité immédiate de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines et son fort développement, depuis les années 70, la ville a pris le parti d'accompagner et d'accueillir sur son territoire de nombreuses entreprises et commerces. Ainsi, aujourd'hui c'est plus de 4 500 personnes qui y travaillent. Dans ce contexte très dynamique, la vente de bureaux à Coignières est un marché très important avec une offre diversifiée.

Une ville commerciale et tertiaire aux franges de l'agglomération parisienne
Évoluant dans un secteur de la région parisienne très dynamique, la municipalité de Coignières a intégré, en 2016, la toute nouvelle communauté d'agglomération Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce puissant ensemble de plus de 230 000 habitants a pour but de fédérer davantage les acteurs économiques et faire émerger des projets de développement à cette nouvelle échelle. Trois zones d'activités jalonnent la ville. Au nord, la zone Pariwest a été crée, il y a plus de 40 ans, à l'origine pour accueillir uniquement des entreprises industrielles. Ayant du mal à faire le plein, la zone prend un tournant commercial et de loisirs au début de années 90. Aujourd'hui, les activités dominantes sont commerciales. Le projet de cinéma multiplexe à Coignières attend d'être validé. Proche de la gare, au sud de la ville, le parc d'affaires des Marais est en pleine restructuration. Des projets de constructions neuves de qualité vont dynamiser le marché de la vente de bureaux à Coignières. Enfin, la zone commerciale le long de la RN 10 accueille un nombre important de grandes enseignes, comme Auchan, Conforama ou Dom'Expo.

Une ville aux deux visages
Au premier abord, Coignières ne se définit pas comme une ville au patrimoine naturel important. Pourtant, la majeure partie du territoire communal n'est pas urbanisée. En effet, les entrepôts et les bureaux à Coignières sont très localisés au nord. Ainsi, les activités agricoles façonnent encore le paysage au sud de la ville. Le patrimoine historique se limite à une église du XIIème siècle et un ancien relais des postes aux chevaux, construit en 1706.

Comment venir à Coignières ?
Primordiale dans le choix d'une vente de bureau : l'accessibilité. Par la route, les entrées naturelles, au nord et au sud, se font par la RN10. Cet axe névralgique permet à la commune de se connecter au réseau autoroutier d'Île-de-France, au niveau de l'autoroute A12, sur la commune voisine de Trappes. Ainsi, Paris, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines mais également Rambouillet et le sud des Yvelines sont facilement accessibles. Les transports en commun sont assurés par la SNCF, avec deux lignes de Transilien en direction de gare Montparnasse et de La Défense.