Vente Bureaux Vélizy-Villacoublay (78140)

Vente bureau à Vélizy-Villacoublay

Dans les années 50, Vélizy-Villacoublay n’était qu’un bourg du département des Yvelines. Aujourd’hui, c’est un centre commercial et un pôle d’activités majeurs du sud de la région parisienne. Cette très forte spécialisation a scindé la ville en deux. Les quartiers d’habitations collectifs, des années 60-70, et le centre-ville, de la même période. De l’autre côté, les immenses zones d’activités et commerciales. Elles ont les vitrines de la ville. C’est quasi-exclusivement dans ces secteurs que se concentre la vente de bureaux à Vélizy-Villacoublay. Boosté par la proximité immédiate de la Versailles, du Plateau de Saclay et de Saint Quentin en Yvelines, la ville a pris le parti d’accompagner et d’accueillir sur son territoire de nombreuses entreprises et commerces. Ainsi, aujourd’hui c’est plus de 45 O00 personnes qui y travaillent. Dans ce contexte très dynamique, la vente de bureaux à Vélizy-Villacoublay est un marché très important avec une offre diversifiée.

Une ville commerciale et tertiaire
Évoluant dans un secteur de la région de parisienne très dynamique, la municipalité de Vélizy-Villacoublay a intégré, en 2016, la toute nouvelle communauté d’agglomération Versailles Grand Parc. Ce puissant ensemble de plus de 260 000 habitants a pour but de fédérer les acteurs économiques et faire émerger des projets de développement à cette nouvelle échelle. Plusieurs zones d’activités jalonnent la ville. La plus importante est celle d’Innovel Parc. De nombreux projets de constructions neuves de qualité dynamisent le marché de la vente de bureaux à Vélizy-Villacoublay. Enfin, la zone commerciale le long de l’Autoroute A86, qui accueille un nombre important de grandes enseignes. Plusieurs fabricants automobiles sont présents dans ces zones dédiées, créant un véritable pôle régional.

Une ville scindée en deux
Au premier abord, Vélizy-Villacoublay ne se définit pas comme une ville au patrimoine naturel important. Pourtant, la majeure partie du territoire communal n’est pas urbanisée. En effet, les entrepôts et les bureaux à Vélizy-Villacoublay sont très localisés au sud. Ainsi, les activités agricoles façonnent encore le paysage au sud de la ville. Le patrimoine historique se limite cette urbanisation si caractéristique des années 50-60.

Comment venir à Vélizy-Villacoublay ?
Primordial dans le choix de l'achat d'un bureau : l’accessibilité. Par la route, les entrées naturelles, au nord et au sud, se font par la RN118. Cet axe névralgique permet à la commune de se connecter au réseau autoroutier d’Ile de France. L’autoroute A86., quant à elle donne un accès rapide à toute l’agglomération parisienne. Ainsi, Paris, Versailles, Saint Quentin en Yvelines mais également Rambouillet et le sud des Yvelines sont facilement accessibles. Les transports en commun sont assurés par la SNCF, avec deux lignes de Transilien en direction de gare Montparnasse et de la Défense, et une station de RER C sur les communes voisines de Versailles et Chaville. Le nouveau Tramway permet d’être connecté au métro parisien, à Châtillon (ligne 13).