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Achat / vente Local d'activité Saint-Vulbas : Tout savoir
Vous souhaitez gagner l'aire urbaine de Lyon pour les besoins de votre activité professionnelle ? Regardez sans plus attendre les possibilités offertes par la commune de Saint-Vulbas située dans le département de l'Ain et qui développe notamment des activités industrielles au cœur du Parc de la Plaine de l'Ain. En fin de compte, acheter un local d'activité à Saint-Vulbas vous permettra d'accéder aux compétences économique d'un département de référence de la région Auvergne Rhône-Alpes et des métropoles de Lyon et Genève.
Choisir d'acheter un local d'activité à Saint-Vulbas, dans un territoire historiquement industriel
La commune de Saint-Vulbas est située au cœur d'un département historiquement industriel : le département de L'ain, caractérisé par un réseau de petites et moyennes entreprises dynamiques. Mais le département accueille également des poids lourds de l'industrie nationale voire internationale, comme le groupe UTC, dont la filiale Carrier se trouve sur le site de Montluel à 20 km de Lyon. La disponibilité foncière sur le territoire est importante, notamment du côté des nombreuses zones d'activités susceptibles d'accueillir des entreprises de toute taille ainsi que diverses activités. S'implanter dans l'Ain via l'achat d'un local d'activité à Saint-Vulbas sera pour vous la garantie d'accéder à des terrains viabilisés et terrassés, ainsi qu'à des bureaux et ateliers au sein d'une pépinière d'entreprises. Acheter un local d'activité à Saint-Vulbas vous offrira des solutions d'implantation adaptées, avec une offre de bureaux et d'ateliers à des prix compétitifs, dans un contexte fiscal attractif.
Des terrains viabilisés et libres de constructeur, un avantage à considérer pour conclure votre achat de local d'activité à Saint-Vulbas
Lorsque vous rejoignez la commune de Saint-Vulbas pour un investissement immobilier professionnel, votre attention se tourne forcément vers les disponibilités foncières offertes par le le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain. Ce site en particulier, situé à 35 minutes de Lyon-centre et à proximité de l’aéroport Saint-Exupéry, propose l'accès à des terrains viabilisés pour un entrepreneur à la recherche d'un local d'activité à vendre à Saint-Vulbas. A l'heure actuelle, près de 290 hectares de terrain font l'objet d'une disponibilité immédiate, à partir de 5 000 m², le tout dans un contexte fiscal favorable. Le site dispose non seulement de nombreuses certifications qui font de lui un endroit responsable en matière de développement durable, mais offre aussi des équipements aux professionnels - notamment une ligne ferroviaire traversant le Parc du nord au sud.
Acheter un local d'activité à Saint-Vulbas, à moins de 20 minutes de l'autoroute
Le Parc d'activité de la Plaine de l'Ain vous intéresse pour investir dans un local d'activité à Saint-Vulbas ? Sachez que vous ne serez qu'à 20 minutes seulement des autoroutes A40 (qui mène vers Genève) et A432, ainsi que de l'aéroport international. Un parking de covoiturage de 141 places a également été créé à la sortie n°7 (qui vous emmènera à Pérouges) de l’autoroute A42.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos