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Achat / vente Local d'activité Chilly-Mazarin : Tout savoir
Vente entrepôt Chilly-Mazarin
Au sud de la capitale, Chilly-Mazarin est une ville de 18 000 habitants au cœur de l'agglomération parisienne. Située à 15 kilomètres de Paris, la ville a une morphologie urbaine typique de la banlieue parisienne. Centre-ville ancien, zones pavillonnaires et d'habitats collectifs et zones dé diées à l'activité composent son paysage urbain .
En collaboration avec les communes limitrophes et au-delà, Chilly-Mazarin fait partie de communauté d'agglomération Europ'Essonne. D'un point de vue patrimonial, l'héritage de Chilly-Mazarin se regroupe autour de son centre-ville et de son église du XIIe siècle. La ville s'est surtout développée à partir de 1970. À l'époque, l'autoroute du Sud (A6) et l'aéroport d'Orly furent construits simultanément. Ce bouleversement a profondément marqué la commune et marqué la naissance du marché de la vente d'entrepôts à Chilly-Mazarin. Au sud de la ville, les espaces naturels du Cirque de l'Essonne et de la vallée de l'Orge étayent l'offre, déjà conséquente, d'espaces verts de la commune.
Une économie portée par un environnement favorable
Il est bien loin, le Chilly-Mazarin agricole et champêtre ! Aujourd'hui, c'est une ville résolument tertiaire. Les zones d'activité de la ville sont nombreuses et très bien desservies. Les zones du moulin à ventre, de la vigne aux loups ou de la butte aux bergers sont les espaces dédiés à l'installation de nombreuses PME sur le territoire communal. La vente d'entrepôts dans ces secteurs est très dynamique et propose des produits variés et adaptés. À noter que la présence à proximité de grands moyens de communication (A6, A104 et aéroport d'Orly) ont permis de développer une offre de vente de grands entrepôts à Chilly-Mazarin. Plus récemment, deux zones d'activité dédiées à la recherche et aux entreprises innovantes sont sorties de terre (Technopolis et Point cardinal).
Une économie florissante
Portée par la zone économique de l'aéroport d'Orly, la ville de Chilly-Mazarin profite grandement de cette situation privilégiée. De plus, les autoroutes desservent très bien la ville. Ainsi, c'est environ 900 entreprises qui ont choisi de s'installer dans la ville. Porté par ce dynamisme, le marché de la vente d'entrepôts à Chilly-Mazarin est florissant.
Comment venir à Chilly-Mazarin ?
Principal nœud routier du sud de l'agglomération parisienne, les autoroutes A6, A10, A126 et la nationale 20 desservent la commune et en font un lieu privilégié pour la vente d'entrepôts. Ainsi, tout le sud de la France est facilement et rapidement accessible depuis Chilly-Mazarin. La gare de TGV de Massy, à cinq kilomètres au nord de la ville, ouvre davantage le territoire, déjà très connecté, de Chilly-Mazarin. Au niveau de l'agglomération parisienne, le RER C permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale, mais également les pôles économique de Saint-Quentin / Versailles et du plateau de Saclay.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos