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Achat / vente Local d'activité Palaiseau : Tout savoir
La région Ile-de-France peut constituer une destination intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un investissement immobilier. La commune de Palaiseau en particulier dispose d'une économie dynamique, tournée vers l'accompagnement des entreprises à la recherche d'une implantation locale. Faire un achat de local d'activité à Palaiseau vous rapprochera ainsi d'un tissu dédié essentiellement aux activités industrielles et les services aux entreprises, à moins d'une heure au sud de Paris.
Des locaux d'activité en vente à Palaiseau, à proximité du bassin d'emploi de Boulogne-Billancourt
Le sud francilien est réputé accueillir une économie dynamique et diversifiée, notamment dans le département de l'Essonne. Ce territoire en particulier accueille ainsi des activités tournées aussi bien vers le commerce que vers les services aux entreprises. Ainsi, lors de votre achat de local d'activités à Palaiseau, vous prendrez note de l'existence d'activités en lien avec le fret, la logistique et la construction qui concentrent plus de 82% des emplois de la région. Lors de votre recherche d'un local d'activité à vendre à Palaiseau, vous remarquerez également le rattachement de la commune au bassin d'emploi de Boulogne-Billancourt. Cet espace géographique compte environ 181 000 emplois et concentre près de 3,2% des emplois de la région, pour un taux d'emploi supérieur à la moyenne régionale.
Achetez un local d'activité à Palaiseau, à proximité du cluster technologique de Paris-Saclay
La commune de Palaiseau profite actuellement de l'aménagement de la zone scientifique et technologique de Paris-Saclay, à seulement 20 kms au sud de Paris. Ce pôle d'excellence qui vise à regrouper organismes de recherche et entreprises privées couvre 27 communes des départements de l'Essonne et des Yvelines. Autre point d'intérêt lors de votre recherche d'un local d'activités à vendre à Palaiseau : la présence proche de plusieurs zones industrielles et de services. La zone d’activités des Glaises – Palaiseau accueille notamment les pôles scientifiques et de recherche sur la partie dite plateau de Saclay. Lors de votre achat de local d'activité à Palaiseau dans ce secteur, vous disposerez à tout moment de la proximité avec le centre-ville et le quartier gare TGV Massy Atlantis.
Votre local d'activité acheté à Palaiseau est accessible depuis la Porte de Saint-Cloud dans le 16e arrondissement de Paris
Le principal avantage d'investir dans un local d'activité à Palaiseau réside dans l'accessibilité de la commune. Ainsi, vous disposerez à tout moment d'un accès en voiture depuis Paris, via la Porte de Saint-Cloud ou la Porte d'Orléans. La ligne B du RER vous donnera également accès à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en moins de 90 minutes. Pour vos déplacements réguliers dans la commune, notez les services de la nouvelle navette électrique, qui relie le quartier Camille Claudel avec le centre-ville de Palaiseau.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos