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Achat / vente Local d'activité Montrouge : Tout savoir
Montrouge, commune du Grand Paris, dynamise l'immobilier francilien et booste la vente d'entrepôts dans le 92. La location d'entrepôts à Montrouge suscite autant d'intérêt auprès des entrepreneurs que les biens en vente. Montrouge bénéficie d'un emplacement avantageux favorisant le développement des activités commerciales. Cette commune d'une superficie d'un peu plus de 2 km², au sud frontalier de la Capitale, accueille une population de 140 300 habitants environ, au sein du département des Hauts-De-Seine. Ville active, elle fait partie des 130 communes qui constituent le Grand Paris. Elle profite de sa proximité avec la capitale au nord et d'un point de rencontre singulier avec la région francilienne de l'est, du sud et de l'ouest. Les activités économiques et de ce fait l'immobilier professionnel sont portés par la qualité et la diversité des infrastructures.
Les structures variées et accessibles sont la valeur ajoutée de Montrouge. Les entrepôts à vendre à Montrouge répondent parfaitement aux besoins logistiques des petites comme des grandes entreprises. Idéalement positionnée à la lisière du Grand Paris et du grand sud de l'Île De France, Montrouge est également une porte vers la France provinciale. La ville du Grand Paris bénéficie de transports en commun multiples et de qualité dont 12 lignes de bus, une ligne de TRAM, une ligne de RER et 2 lignes de métro proches. De plus, elle est à proximité de grandes villes telles qu'Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt. Pour ce qui est de l'ouverture nationale, Montrouge permet des accès rapides à la gare Montparnasse et au réseau périphérique parisien, lui-même directement accessible par l'ensemble des autoroutes de France. La position centrale qu'occupe cette commune des Hauts-De-Seine explique la forte demande en immobilier d'entreprise et notamment en bureaux à vendre de la part des acteurs économiques du pays comme des firmes étrangères.
Une population d'actifs de 18 à 60 ans représente quasiment 70% de la population totale de la ville et répond aux besoins des marchés présents localement, en terme de techniques et de main d'œuvre. Le marketing, le médical et le pharmaceutique incluant l'informatique et l'électronique appliqués au domaine médical sont des secteurs particulièrement porteurs au sein de Montrouge. Nous observons également l'implantation de plusieurs multinationales. Cet ensemble tend à se développer rapidement. C'est la raison pour laquelle la ville bénéficie de grandes surfaces à portée commerciale, qui dynamisent fortement la vente d'entrepôts.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos