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Achat / vente Local d'activité Fleury-les-Aubrais : Tout savoir
Pour vous implanter professionnellement dans une région dynamique comme le Centre Val-de-Loire, regardez sans plus attendre les atouts de la commune dynamique de Fleury-les-Aubrais, considérée comme l'un des premiers employeurs de l'agglomération. Rejoignez la ville lors d'un
Acheter un local d'activité à Fleury-les-Aubrais, pour profiter de la proximité d'une agglomération de portée européenne
L'un des principaux atouts de la commune de Fleury-les-Aubrais est que, en vous y implantant, vous pourrez évoluer à l'intérieur de l'entité administrative d'Orléans Métropole, considérée comme un pôle de développement majeur en région Centre, aujourd'hui regroupée en région Centre-Val-de-Loire depuis la réforme des régions de 2016. La Métropole s'engage ainsi pleinement aux côtés des entrepreneurs et la création d'entreprise, notamment grâce à l'initiative Orléans Val de Loire Technopole. Ainsi, votre achat de local d'activité à Fleury-les-Aubrais vous permet d'envisager une implantation à 1h seulement de Paris à proximité d'industries de pointe et d'un secteur tertiaire développé. Actuellement, et sur le territoire-même de la commune, on distingue plusieurs zones d'activités qui accueillent quelques grands noms - comme Thalès, qui investit pleinement le marché de la défense, avec la conception de radars civils et militaires.
Acheter un local d'activité à Fleury-les-Aubrais, au cœur de la 5ème région industrielle française
L'activité économique sur le territoire de la commune de Fleury-les-Aubrais est répartie en plusieurs zones distinctes. Par exemple, la zone d'activité Dessaux propose aux entrepreneurs de nombreuses possibilités d'implantation. Si vous recherchez un local d'activité à vendre à Fleury-les-Aubrais, cette zone en particulier vous procurera des locaux et bureaux, au sein d'un parc d'entreprises d'excellente réputation, et à proximité d'un axe très fréquenté de l'agglomération orléanaise. Pour plus de commodités, vous pouvez aussi choisir de rejoindre la toute récente zone d'activités des Foulons. Situé à proximité de la gare et de la route nationale RN60, le site bénéficie d'un environnement boisé et du dynamisme de la zone voisine des Bicharderies. Un achat de local d'activité à Fleury-les-Aubrais dans cet espace vous donnera la possibilité de rejoindre Paris facilement par le biais des axes autoroutiers disponibles à moins de 5 minutes de là.
Profitez des services de transports de la Métropole d'Orléans depuis vos locaux d'activité à Fleury-les-Aubrais
Pour vous déplacer sur le territoire de la commune, la Métropole d'Orléans met à votre disposition les transports en commun TAO, essentiellement via la ligne A du tramway. Autre point d'échange majeur dans le Loiret : la gare des Aubrais, desservie par les réseaux intercités ainsi que par les TER Centre-Val de Loire. Si vous souhaitez acheter un local d'activité à Fleury-les-Aubrais et utiliser votre véhicule personnel au maximum, tournez-vous vers la Rocade d'Orléans ou tangentielle, axe majeure qui accueille quotidiennement près de 51 500 véhicules.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos