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Achat / vente Local d'activité Laxou : Tout savoir
Peuplée par plus de 14 000 habitants, la commune de Laxou est située dans la banlieue ouest de Nancy. Lieu idéal pour l'achat d'entrepôt en Lorraine, elle n'est qu'à quelques kilomètres du cœur de Nancy, plus importante métropole régionale. Les entrepôts à vendre à Laxou sont proposés à des tarifs bien inférieurs à ceux de Nancy. Ils seront donc particulièrement appréciés des petites entreprises n'ayant pas de budget important à consacrer à l'immobilier. Grâce à son agréable cadre de vie et à sa proximité avec Nancy, la commune possède de nombreux atouts pour les entreprises de Lorraine.
Même si Laxou est intégrée à la banlieue de Nancy, la ville a su préserver son propre développement économique. Elle a notamment mis en place deux zones d'activités où se trouve l'essentiel des offres d'entrepôts à vendre. Le parc d''activités de l''Observatoire, à l'est, et le parc d''activités de La Sapinière, au nord, accueillent ainsi des grandes surfaces et des sociétés automobiles, notamment les célèbres Mercedes-Benz, BMW ou Volkswagen. Pour les entreprises de ce secteur particulier, l'achat d'un entrepôt à Laxou peut constituer un plus important. En dehors de l'automobile, la vie économique s'organise essentiellement autour du secteur tertiaire. Le passé rural de la ville est mis en avant par la présence de la Chambre régionale et départementale d''agriculture ou du siège de la Coopérative agricole lorraine.
Comme toutes les communes situées dans la banlieue de Nancy, une grande partie de l'activité de Laxou est liée à l'essor de la capitale régionale. D'ailleurs, beaucoup de sociétés ayant acheté un entrepôt à Laxou possèdent ou envisagent de développer leur activité à Nancy. Cinquième place financière de France, le chef-lieu du département assure un développement rapide aux entreprises de la finance. Elle met également en avant son attrait pour les nouvelles technologies, notamment depuis la création du technopôle de Nancy-Brabois, représentant à lui seul plus de 15 000 emplois. Nancy a reçu le label Ville Internet @@@@ qui témoigne de la qualité de ses infrastructures numériques. Enfin, la capitale régionale, étant la destination touristique la plus importante de toute la Meurthe-et-Moselle, représente un emplacement de choix pour l'achat d'un entrepôt en Lorraine.
Très concernée par les thèmes de l'écologie et du développement durable, la municipalité met en valeur son patrimoine de ville verte. Son cadre de vie assez calme séduit autant ses habitants que les entreprises à la recherche d'un entrepôt à vendre. La beauté de la ville s'exprime par ses espaces verts, comme le parc d''agrément du Champ-le-Bœuf et, surtout, la forêt domaniale de Haye. Cette dernière, d'une superficie de 10 000 hectares, est dotée d'équipements de randonnée et d'une base de loisirs. Côté transports, les entrepôts en vente dans la banlieue de Nancy profitent des excellentes connexions de la capitale régionale : autoroute A33 pour les dessertes locales, réseau de transports en commun performant et possibilité de rallier la plupart des villes françaises en TGV depuis la gare de Lorraine.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos