Vente Local d'activité309 m² Votre Local d'activité

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT
Ref : OVACT2314360

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT - PRODUIT RARE
Sur le site du Marché de Gros de Vandoeuvre, dans un ensemble immobilier d'une surface au sol de 980 m² environ, une cellule disponible à la vente de 309 m² au sol.
Livrée brut de béton / fluides en attente.

S'implanter sur le secteur du marché de gros de Vandœuvre-lès-Nancy (54500) et, plus généralement, dans la zone Porte-Sud de Nancy présente plusieurs atouts et avantages pour une entreprise. Voici quelques points clés :

Atouts du Marché de Gros de Vandœuvre-lès-Nancy

1. Emplacement stratégique :

   - Situé à proximité de Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A33 et A31, facilitant le transport de marchandises.

   - La proximité de grandes villes comme Metz et Strasbourg renforce son attractivité.

2. Infrastructure logistique :

   - Le marché de gros est équipé de structures adaptées pour le commerce de produits frais, avec des installations de stockage et de réfrigération modernes.

   - Présence de services de transport et de logistique, facilitant la distribution des produits.

3. Réseau de fournisseurs et de clients :

   - Concentration de nombreux grossistes et producteurs, créant un écosystème propice aux affaires.

   - Possibilité de créer des partenariats avec des acteurs locaux pour optimiser les chaînes d'approvisionnement.

4. Cadre favorable aux affaires :

   - Soutien des autorités locales pour les entreprises s'implantant dans cette zone, avec des aides potentielles pour l'installation et le développement.

Avantages de la Zone Porte-Sud de Nancy

1. Accessibilité et connectivité :

   - Excellent réseau de transport, incluant des liaisons ferroviaires et routières, facilitant le déplacement des marchandises et des personnes.

   - Proximité de l'aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine pour le transport aérien.

2. Main-d'œuvre qualifiée :

   - Présence de centres de formation et d'universités à Nancy, offrant une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée.

   - Possibilités de collaborations avec des institutions académiques pour la recherche et le développement.

3. Qualité de vie :

   - La région offre une bonne qualité de vie avec des services de santé, des infrastructures éducatives et culturelles développées, attractif pour les employés potentiels.

   - Environnement agréable avec de nombreux espaces verts et une riche offre culturelle.

4. Développement économique régional :

   - La zone bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de pôles de compétitivité et de clusters d'entreprises, favorisant l'innovation et la croissance.

   - Politique proactive de développement économique par les collectivités territoriales, offrant des incitations fiscales et des subventions pour les nouvelles entreprises.

En résumé, s'implanter dans le secteur du marché de gros de Vandœuvre-lès-Nancy et plus largement dans la zone Porte-Sud de Nancy offre des avantages stratégiques en termes de localisation, d'infrastructure, de réseau professionnel et de soutien au développement. Cette zone est particulièrement adaptée pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à bénéficier d'un environnement favorable aux affaires.