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Achat / vente Local d'activité Paris 13 : Tout savoir
En bordure de la périphérie Sud, nouveau berceau des entreprises, le 13ème arrondissement de Paris constitue un ancien quartier ouvrier en perpétuelle mutation. Troisième arrondissement le plus peuplé de la capitale, il s'étend de la Butte aux Cailles, site jeune et dynamique, au quartier de la BNF et ses quais Rive Gauche, entièrement rénovés depuis les années 90, en passant par le Triangle de Choisy, quartier asiatique bordé de tours. Les différents visages de l'arrondissement offrent une multitude de cultures qui marquent un terrain propice à l'implantation d'une entreprise grâce notamment à la vente d'entrepôts à Paris 13.
Le 13ème arrondissement est parfaitement desservi, traversé par cinq lignes de métro, une ligne de tramway, une ligne de RER, et de nombreuses lignes de bus qui permettent de rejoindre la banlieue proche, et Ivry notamment, ainsi que le cœur de la capitale. En effet, cet arrondissement est à proximité du 14ème et du 5ème arrondissement. L'organisation du Grand Paris, d'ici les années 2020, permettra en outre de relier plus facilement la petite couronne. C'est sans compter le réseau autoroutier extrêmement riche qui se déploie aujourd'hui depuis le périphérique Sud, intérieur et extérieur. Cet ensemble offre une ouverture importante aux entreprises vers l'agglomération parisienne, mais aussi la province, et permet de se connecter très facilement à l'international grâce à la proximité des trois aéroports jouxtant la ville, Paris-Beauvais-Tillé compris.
Paris exerce une forte attractivité en terme d'achat d'entrepôts et d'immobilier professionnel. Le 13ème arrondissement n'y fait pas défaut, et particulièrement le quartier élargi des Gobelins. Néanmoins il est aujourd'hui l'un des plus accessibles au sein de la capitale, idéal donc pour l'achat d'un entrepôt à Paris. Véritable puissance économique, Paris et son agglomération représentent un PIB de plus 610 milliards d'euros (chiffres INSEE 2012), plaçant l'Ile-de-France comme la région la plus importante du point de vue européen, et la troisième dans le monde. Son économie repose en grande partie sur le secteur tertiaire, même si les entreprises restent aujourd'hui bien représentées.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos