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Vente Locaux d'activité Genas (69740)
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Achat / vente Local d'activité Genas : Tout savoir
Menez à bien votre projet d'achat de local d'activité à Genas, une ville à 20 km du centre de Lyon
La commune de Genas est située stratégiquement dans le département du Rhône, à seulement 15 km à l'est de Lyon. Elle est intégrée de plein droit à la Communauté de communes de l'Est lyonnais, entité administrative dont l'une des missions prioritaires consiste à aider les entrepreneurs en quête d'un achat de local d'activité à Genas. La Communauté de l'Est lyonnais, c'est pas loin de 40 993 habitants, environ 3 500 entreprises et quelques 19 zones d'activités qui contribuent au rayonnement du territoire. Outre l'économie de proximité développée par la commune de Genas et sa vocation agricole, la ville met à la disposition des professionnels des parcs d'activités tournés essentiellement vers le secteur industriel. Acheter un local d'activité à Genas, c'est profiter également à chaque instant d'infrastructures stratégiques et modernes, qui contribuent à votre pleine et entière mobilité : l'aéroport de Lyon Saint Exupéry est à moins de 10 minutes du centre.
L'achat de locaux d'activités à Genas, pour être au cœur de 3 parcs d’activités, sur près de 365 hectares
Impossible d'évoquer les atouts économiques de la commune de Genas en région Rhône-Alpes sans parler de la zone industrielle Mi-Plaine. Cet espace industriel, considéré comme le deuxième plus important de France, totalise environ 22 000 emplois répartis auprès de 1 200 entreprises sur 300 hectares. Si vous envisagez de rejoindre une zone plutôt tertiaire, pensez également au Parc d'affaires Genas, zone d'aménagement concerté qui rassemble une vingtaine d'entreprises sur 17 hectares. A l'heure actuelle, plusieurs immeubles de bureaux ainsi que 22 000 m² de terrain restent à vendre ou à louer. Un point essentiel à relever lors de votre cherche d'un local d'activité à vendre à Genas.
Investissez dans des locaux d'activité à Genas, qui seront desservis par les transports en commun lyonnais
Si vous souhaitez utiliser au maximum les services des transports en commun pour vous rendre dans votre local d'activité acheté à Genas, sachez que la communauté d'agglomération lyonnaise met à votre disposition un réseau de bus. La ligne 29 vous permet par exemple de rejoindre rapidement la zone industrielle Mi-Plaine. Notez également le passage de l'A43 sur le territoire de la commune, qui relie Lyon à Modane et vous donne la possibilité de relier le tunnel du Fréjus vers l'Italie.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos