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Achat / vente Local d'activité Lyon 1 : Tout savoir
Grande métropole et nouvelle préfecture de la nouvelle région Auvergne-Rhône Alpes, Lyon est au coeur de l'économie française et européenne grâce à sa position de carrefour géographique. Avec plus de 7 000 entreprises dans le domaine du numérique, la métropole lyonnaise s'est imposée comme pôle numéro 2 du secteur, juste derrière la capitale. Elue en 2015 ville la plus attractive de France, le 1er arrondissement est historiquement considéré comme l'un des plus dynamiques de la ville. Cette activité a pour conséquence une fréquentation accrue des professionnels du secteur mais aussi des touristes. Ainsi, nombreux sont les besoins en termes de logistique et d'approvisionnement. Le 1er arrondissement de Lyon s'avère donc un secteur stratégique pour l'achat d'un entrepôt à Lyon. Les offres d'entrepôts à vendre à Lyon 1er sont particulièrement attractives.
Le 1er arrondissement de Lyon, bénéficie du label « Métropole French Tech », particulièrement porteur en matière de développement. Ce label offre un gain de visibilité, de reconnaissance et de mise en réseau pour une entreprise nouvelle. Un atout incontestable qui attire les professionnels représentant plus de 40% des locataires de ce quartier dynamique. Les entreprises en quête d'un entrepôt à vendre orientent leur recherche sur cet arrondissement qui offrira une bonne publicité de leur activité.
Le 1er arrondissement de Lyon conjugue activité économique et richesse culturelle. Malgré sa petite superficie (la plus petite parmi les 9 arrondissements de la ville), il est un des points névralgiques de l'activité économique de Lyon. Si de nombreux commerces y sont implantés, c'est surtout le Village de la Mode, pépinière d'entreprises et incubateur de start-up qui regroupe une quarantaine de marques déco, design et mode qui anime le quartier. Des métiers très représentés dans ce 1er arrondissement qui fut totalement repensé dans les années 90 pour devenir lieu de commerce. L'offre d'entrepôts à vendre à Lyon 1er, très riche,est en lien avec cette activité commerciale spécifique et effervescente qui génère d'importants besoins.
La vie quotidienne est également facilitée dans le 1er arrondissement de Lyon. Le quartier des Terreaux et de la Croix Rousse constituent deux lieux emblématiques de la vie diurne et nocturne des lyonnais. Bars, restaurants, lieux de fête et de rencontres se côtoient pour le bonheur des riverains et des touristes. Les bas de pentes, les célèbres «traboules», l'Hôtel de ville, l'Opéra ou encore la vue sur la Saône participent à la beauté de ces lieux situés au coeur d'une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les entrepôts à vendre profitant de ce cadre exceptionnel et de l'architecture originale des bâtiments du quartier, attirent de nombreux investisseurs. Délimité par la Saône à l'ouest et le Rhône à l'est, le 1er arrondissement est facilement accessible depuis les gares Part-Dieu et Perrache. Voilà pourquoi, hôtels et lieux de villégiatures sont nombreux à s'y être implantés.
Lyon jouit d'une forte densité de réseaux de transports. Pour les entreprises opérant à l'international, l'aéroport Saint-Exupéry (et la gare en son sein), situé à une trentaine de kilomètres du centre de Lyon, est relié par des navettes-tramways. Le réseau de bus TCL, le métro, les Vélo'v (pour les plus sportifs) permettent de se déplacer très facilement. Les parkings souterrains permettent de laisser sa voiture sans encombre, à l'image du parking des Terreaux qui offre une grande capacité de parking. Cette facilité d'accès explique l'importance croissante de ventes d'entrepôts dans Lyon, le 1er arrondissement étant considéré comme un pôle économique accueillant pour les professionnels.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos