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Achat / vente Local d'activité Lyon 5 : Tout savoir
Avec 40 000 entreprises, Lyon est la troisième ville de France, son dynamisme est connu en France comme à l'international.L'agglomération lyonnaise est donc bien un pôle économique de premier ordre, et l'un des plus importants en France et c'est grâce à elle que la nouvelle région Auvergne-Rhônes peut prétendre au titre d'acteur économique majeur en Europe.
L'une des particularités de la ville de Lyon, c'est que chaque quartier a sa propre identité, par exemple : le 5e arrondissement représente le caractère historique et authentique de l'agglomération. Peuplé de sites marqués par l'histoire, c'est aussi un endroit « vert », où les parcs et les espaces verts ont une place de choix. Si vous comptez vous établir dans cette région, sachez que la < strong>vente d'entrepôts à Lyon est répandue. Pour votre entreprise, la ville peut être une alternative intéressante, pour le stockage d'un fonds de commerce par exemple.
Historiquement, on ne connaît pas le 5e arrondissement de Lyon pour son potentiel économique, car c'est d'abord un lieu plaisant à vivre, et un haut lieu du tourisme. Jusqu'en 2014, c'est un public touristique qui venait dans ce secteur de Lyon, puis l'agglomération a été couronnée du label « Métropole French Tech » qui a fait la publicité de la métropole lyonnaise. Ella a ainsi vu arriver un grand nombre de start-up, particulièrement intéressées par les nouvelles technologies. Ces entreprises, en cherchant des < strong>achats et ventes d'entrepôts, souhaitent s'installer dans le cadre verdoyant que le 5e est capable de proposer. Pour elles, le quartier est un endroit idéal, un lieu de travail où l'on peut en même temps se détendre. Ainsi, l'immobilier d'entreprise dans le 5e connait un fort développement. Dans les années à venir, l'endroit pourrait se montrer de plus en plus prisé.
Immanquablement, les ventes d'entrepôts dans le 5e arrondissement sont motivées par la qualité de vie du quartier. Les entrepreneurs retiennent :
- Les quartiers historiques incroyablement riches, comme ceux du Vieux-Lyon, de Saint-Just et de Fourvière
- La tranquillité ensorcelante des quartiers résidentiels de Saint-Irénée, du Point du Jour, Champvert et Ménival
- Les espaces verts et les parcs, très présents
- Les commerces de proximité, marque de fabrique du 5e
De façon évidente, les ventes d'entrepôts sont liées à ce compromis entre le récent dynamisme économique et le cadre historique et touristique des environs.
Pour les entreprises, il faut des transports à la hauteur. La ville de Lyon n'en manque pas. L'aéroport de Saint-Exupéry, un aéroport international capable de vous emmener dans toutes les grandes villes, est à 30 kilomètres du centre. Pour le rejoindre, utilisez une navette ou l'une des 5 stations de taxi. Pour votre vie d'entreprise, vous aurez également besoin du train. Passez donc par la gare Saint Paul pour rejoindre l'ouest de Lyon. Enfin, l'un des éléments indispensables pour booster les < strong>ventes d'entrepôts, c'est le réseau local. Vous pourrez donc utiliser la ligne D du métro (lignes 1 et 2 du funiculaire), les 14 lignes de bus ainsi que les multiples parkings pour votre voiture.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos