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Vente Locaux d'activité Ferrières-en-Brie (77164)
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Achat / vente Local d'activité Ferrières-en-Brie : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie est située à proximité directe de Paris. A 26 kilomètres de la capitale, en plein coeur de la Seine-et-Marne, cette ville ne manque pas d'attraits pour l'exercice d'une activité. Les ventes d'entrepôt sont ainsi très prisées à cet endroit. Proche de Paris, cette commune englobe de nombreux acteurs économiques, qui ont leur importance. C'est particulièrement le cas de la ZAC de Bel-Air, une zone qui contribue à stimuler l'économie des alentours. Ainsi, les jeunes entrepreneurs ont tout intérêt à s'installer près de Ferrières, et plus précisément près des parcs d'activités, qui offrent des opportunités d'affaires et de recrutement.
Ferrières, au coeur d'une zone d'emploi
Le premier élément à connaître au sujet de Ferrières-en-Brie est sa démographie. En effet, celle-ci étant positive, elle contribue à sa façon aux entreprises qui viennent s'y implanter. Depuis 2006, la population de la commune a toujours augmenté. Cette année-là, le nombre d'habitants était d'un peu plus de 2 000 personnes. En 2013, ce nombre était de 2 793. En fait, à partir de la fin des années 1990, l'évolution de la population de Ferrières a été globalement positive, tout comme l'évolution de sa densité. Ce facteur est important, d'autant que la commune se situe à deux kilomètres de la plus grande ville des environs : Bussy Saint-Georges. Cette vitalité démographique pourrait d'ailleurs continuer dans les années à venir, ce qui participerait au développement du bassin d'emploi dans lequel Ferrières-en-Brie se trouve.
Côté emploi, la ville comprenait environ 2 100 travailleurs en 2012, en comptant les non-salariés. D'une manière générale, l'emploi y est dynamique : on observe ici une variation de 12% entre 2007 et 2012. C'est un chiffre intéressant pour les personnes à la recherche d'une vente d'entrepôt en Seine-et-Marne, car elles savent qu'elles peuvent recruter si besoin à cet endroit. En outre, les environs comprennent un futur projet de construction, baptisé ""Le Park"", qui est en fait un parc d'activités dans la ZAC du Bel-Air. Cela pourrait attirer beaucoup d'investisseurs à Ferrières. Enfin, sachez que la commune est située à proximité d'un grand axe routier : l'autoroute A4, l'autoroute de l'Est, qui peut permettre de se déplacer très rapidement.
L'impact économique de la culture
Ferrières a également un patrimoine culturel qui booste son économie. C'est avant tout un patrimoine monumental, un endroit où châteaux et bâtiments religieux se côtoient. Un bon exemple est celui de l'église Saint-Rémy (XIIIe siècle). Mais parmi les curiosités attirant les visiteurs, signalons aussi le château de Ferrières-en-Brie, un monument célèbre pour avoir abrité une partie du tournage du célèbre film ""Papy fait de la résistance"". Outre ces bâtiments, d'autres lieux permettent de recevoir des séminaires et des soirées d'entreprises. Pour les personnes qui souhaitent acheter un entrepôt en Seine-et-Marne, c'est une information intéressante.
Les transports de Ferrières
Enfin, un dernier avantage concernant Ferrières-en-Brie est la qualité de ses transports. Le réseau Transdev (le réseau de l'Ile-de-France) possède nombre de lignes à cet endroit, et dans les communes voisines : Serris, Chanteloup-en-Brie, Montevrain, Jossigny et Bussy-Saint-Georges sont desservies. Pour les déplacements professionnels, l'axe incontournable est sans doute l'autoroute A4, qui permet de rejoindre Ferrières par la sortie 12. Le RER A dessert les environs par l'arrêt Bussy Saint-Georges.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos