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Vente Locaux d'activité Le Petit-Quevilly (76140)
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Achat / vente Local d'activité Le Petit-Quevilly : Tout savoir
Située dans la commune de Petit Quevilly, La ZAC des Pâtis est clairement l'une des zones d''activité où vous devriez envisager d''acheter des entrepôts pourdévelopper votre entreprise. Cette partie de la banlieue de Rouen dispose de nombreux atouts pour développer une société : un passé industriel très fort, des services et infrastructures qui garantissent la qualité de vie des habitants, sans oublier la proximité avec la préfecture de la Seine-Maritime. Celle-ci garantit un réseau de transports optimisé et les services administratifs nécessaires à la création et le développement d'une entreprise, ainsi que différents bâtiments bénéficiant à la qualité de vie. Voici tous les éléments à connaître avantl''achat d''un entrepôt dans la ZAC des Pâtis.
Située à dix minutes en voiture de la cathédrale de Rouen, Le Petit-Quevilly compte environ 23 000 habitants. Sa proximité avec Rouen est idéale pour investir dans un entrepôt à vendre en Normandie. En effet, Le Petit-Quevilly est une ville très dynamique, véritable terre d''emplois, dont le nombre d''entreprises a augmenté de près de moitié en trois ans. Elle accueille 250 acteurs de l''artisanat français et plus de 600 entreprises. La zone d'activité des Pâtis n''est pas le seul parc d''activité de la ville. Le Petit-Quevilly en compte quatre autres : la zone des Bruyères, l'actipôle des Chartreux, le parc des Alliés et la zone d'activité des Quais de Seine. On y trouve des grands noms de l'industrie mondiale comme Areva, Total Elf ou encore la grande agence de mesure d'audience Médiamétrie. Ainsi, les salariés de toutes ces entreprises, tout comme les artisans, forment une partie conséquente du pôle économique de la l''agglomération rouennaise, qui fait des entrepôts en vente dans la ZAC des Pâtis une opportunité certaine.
Le plus important des parcs d''activité du Petit-Quevilly avec ses 70 hectares, le parc des Pâtis est situé dans la partie ouest de la ville. Avec cet espace, il sera aisé pour les professionnels à la recherche d''entrepôts en vente au Petit-Quevilly de trouver le local idéal. Travailler dans la zone des Pâtis, c''est côtoyer des acteurs de tous les secteurs d''activité confondus tout en profitant de services de qualité. La zone est particulièrement bien située dans la banlieue sud de Rouen : près de la Seine, le long du boulevard du Midi, elle est également limitrophe de Grand-Quevilly. La proximité avec Grand-Quevilly est fortement utile pour les professionnels car on y trouve une gare SNCF utiles aux déplacements quotidiens vers les entrepôts à acheter dans la zone des Pâtis.
Les salariés et habitants de la commune peuvent également profiter de la gare de Rouen et sa ligne de TGV ainsi que ses trains de régions accessibles rapidement en bus ou en voiture. Les habitants de l''agglomération de Rouen disposent de l''aéroport régional Rouen-Vallée-de-Seine dédié au fret et aux vols régionaux. Si vous êtes véhiculé, elle est accessible par la N338, qui mène à l'A13 pour se rendre à Caen en un peu plus d''une heure et à Paris en une heure et demie. Cette accessibilité est un plus pour qui veut investir dans l''achat d''entrepôts dans l''agglomération de Rouen.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos