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Achat / vente Local d'activité Neuilly-Plaisance : Tout savoir
Quand il s'agit de vendre ou d'acheter un entrepôt en région parisienne, il y a des communes auxquelles il faut penser en priorité. Les professionnels ciblant l'est de la capitale repèreront rapidement la ville de Neuilly-Plaisance. Avec ses 20 000 habitants, elle compte une multitude d'offres d'entrepôts à vendre, mais pas seulement. La cité est aussi une charnière économique, avec 650 sièges sociaux et des infrastructures dignes du bassin parisien. Aussi, voici un portrait de cette commune à destination des professionnels et des travailleurs cherchant à acheter ou à vendre un entrepôt à Neuilly-Plaisance.
Pour commencer, son horizon économique. La cité nocéenne est dominée par les prestataires : 411 sièges d'entreprises sont catalogués dans cette catégorie. Ces sociétés sont d'ailleurs friandes des offres d'entrepôts à vendre à Neuilly-Plaisance, parce que la commune se prête assez bien au développement de l'immobilier professionnel. La preuve : jusque récemment, elle ne faisait partie d'aucune intercommunalité. Le 1er janvier 2016, elle a rejoint la métropole du Grand Paris, un projet d'envergure nationale devant gérer des politiques économiques, sociales et commerciales. Son influence s'étend dans tout le bassin parisien.
Cela dit, à son échelle, la ville se distingue également en s'engageant pour l'emploi. D'abord, parce qu'elle a ratifié, en 2013, une charte garantissant la qualité des produits fabriqués sur place. Et ensuite, parce que depuis les années 1990, elle a su mettre en place deux zones d'activités commerciales. Avec 25 000 m² de superficie, dont une bonne partie dédiée à la vente d'entrepôts, la zone artisanale de la Fontaine du Vaisseau et la zone industrielle des Renouillères sont des quartiers prisés pour la création d'une entreprise comme pour le développement d'une enseigne déjà bien connue !
Au-delà de la dimension économique, Neuilly-Plaisance a d'autres raisons d'attirer les ventes et les achats d'entrepôts. Son passé est notamment marqué par la création, en 1949, de la communauté Emmaüs par l'Abbé Pierre. De plus, la ville est clairement une ville verte : une bonne partie de son territoire est consacrée aux espaces naturels. Il suffit d'observer des endroits comme le parc des Coteaux d'Avron, ou la voie Lamarque, un espace exclusivement réservé aux piétons, pour s'en rendre compte.
Évidemment, lorsque les offres de ventes d'entrepôts de Neuilly-Plaisance sont rédigées, les agents immobiliers réfléchissent en termes de proximité avec la capitale. L'aéroport Charles de Gaulle est à 45 minutes, et l'aéroport d'Orly à moins de 30 minutes. Outre ces deux indispensables, la ville est facilement accessible par l'autoroute A86, qui dessert l'ensemble de la Petite Couronne. Ajoutons à cela le RER A et les sept lignes de bus de la RATP. Grâce à cette offre de transports complète, le professionnel faisant le choix de s'installer ici a tout ce qu'il faut pour se déplacer.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos