Vente Locaux d'activité Neuilly-sur-Marne (93330)

Neuilly-sur-Marne est une commune située en Île-de-France, en département Seine-Saint-Denis. Elle est située à 15 km à l'est de Paris, une situation géographique avantageuse qui est l'un des atouts des entrepôts à vendre à Neuilly. On recense 35 000 habitants, pour une superficie d'environ 680 hectares. Ses espaces verts en ont fait une commune appréciée des habitants et employés à la recherche d'une belle qualité de vie. Par ailleurs, sa zone franche et la zone industrielle de Chanoux ont permis d'attirer des entreprises nombreuses et variées. Ce sont des endroits à ne pas manquer pour la location ou la vente d'entrepôts. L'offre d'immobilier d'entreprise est dynamique grâce notamment aux politiques proactives de la municipalité.

Grâce aux grands projets d'aménagement en cours, ce sont environ 2 500 entreprises qui sont actives dans les travaux de BTP à Neuilly-sur-Marne. Infrastructures et logements voient le jour au sein de nombreux projets approuvés par la municipalité. Ces travaux favorisent l'offre et la demande d'achat et vente d'entrepôts. Depuis 2015, on compte 11 projets de rénovation urbaine pour un investissement proche de 40 millions d'euros. Le centre-ville est aussi concerné par plusieurs opérations de restructuration prévues pour cette année, avec un investissement à hauteur de 22 millions d'euros. En 2017, c'est également la ZAC de Maison Blanche qui devrait voir le jour : elle devrait accueillir plus de 4000 logements ainsi qu'une zone commerciale. En tout, ce sont 58 hectares mêlant immobilier résidentiel et d'entreprise. L'avantage de cette ZAC est qu'elle sera bien desservie par les transports en commun, et notamment grâce à la station de métro qui constituera le prolongement de la ligne 11.

La zone franche de Neuilly-sur-Marne a attiré un large panel d'entreprises, dont le nombre s'élève à environ 800. Cette implantation de nouveaux entrepreneurs sur le territoire de la commune stimule également le marché de la vente d'entrepôts. La zone industrielle des Chanoux, qui fait partie de la ZFU, a fait l'objet d'investissements importants pour développer l'offre d'immobilier d'entreprise et les emplois proposés. La ZI a aussi l'avantage d'être facilement accessible pour la livraison, ce qui est un atout pour vos entrepôts à Neuilly-sur-Marne.

La vente d'entrepôts est d'autant plus dynamique à Neuilly-sur-Marne que les transformations économiques poussent les entrepreneurs à rechercher des entrepôts à vendre et à louer à proximité de leurs entreprises. La mairie a par ailleurs mis en place une association de soutien à la création d'entreprises, l'EGEE, qui permet de profiter de conseils personnalisés pour une implantation sur le territoire de la commune. À noter aussi que la gare de Neuilly-Plaisance a l'avantage d'être desservie par le RER A, et la ville compte également une desserte par les lignes de bus du réseau RATP.

Neuilly-sur-Marne bénéficie d'une localisation avantageuse à la croisée de deux routes importantes, la route nationale N34 et la N370. La N34 permet de relier la ville à Paris. Les trois aéroports parisiens sont accessibles rapidement depuis Neuilly, ce qui constitue un plus appréciable pour la vente d'entrepôts à Neuilly-sur-Marne. L'aéroport du Bourget n'est qu'à 17 km, tandis qu'Orly et Roissy sont chacun à environ 25 km de route. Les perspectives du côté des transports sont bonnes, avec notamment les travaux pour l'ouverture d'une station de métro qui est prévue dans le quartier des Fauvettes. Les travaux sont en cours et la station devrait ouvrir ses portes en 2027.