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Achat / vente Local d'activité Noisy-le-Grand : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Noisy-le-Grand
Au sud de la Seine-Saint-Denis, en proche banlieue parisienne, Noisy-le-Grand est une commune au passé rural et commerçant, avec un centre-ville depuis longtemps très attractif. Le développement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée a précipité son essor. Symbole de ce nouveau visage, le quartier Mont d’Est autour de la gare du RER A accueille des entreprises tertiaires et commerciales, ainsi que des logements. D'autres zones de la ville sont dédiées aux activités économiques. Vous trouverez donc de belles opportunités d’entrepôts à vendre à Noisy-le-Grand.
Une ville tertiaire en mutation
Sur le territoire de Noisy-le-Grand, on compte plus de 2 800 entreprises. Elles sont majoritairement regroupées dans le pôle urbain Mont d’Est, proche de la gare du RER A. Ce secteur est devenu le troisième centre d’affaires de région parisienne et accueille les sièges sociaux de grandes entreprises. Un grand nombre de PME enrichissent le tissu économique local. Intégré à cet espace, le centre commercial régional les Arcades propose une offre commerciale haut de gamme et diversifiée. Le parc d’activités artisanales de la Varenne, à proximité immédiate des grands axes routiers, est un pourvoyeur important de ventes d’entrepôts à Noisy-le-Grand. La zone industrielle des Richardets accueille quant à elle des entreprises nécessitant plus d’espace. Il existe dans cette zone un marché de vente d'entrepôts de grande taille. La municipalité suit une politique de rénovation et de requalification régulière de ses zones d’activités. Ainsi, l’offre est sans cesse renouvelée sur le marché de la vente d’entrepôts à Noisy-le-Grand. À noter également, la présence d’un pôle universitaire de premier ordre.
Un patrimoine industriel riche
L’église Saint-Sulpice, l’hôtel de ville, le fort de Villiers ou encore la Villa Cathala sont les témoins les plus anciens de la ville. Les quartiers nouveaux de Noisy-le-Grand constituent le patrimoine récent de la commune. La ville est devenue la vitrine de trente ans d’expérience en réalisations architecturales et urbaines. De grands noms ont collaboré à l’élaboration de cet ensemble. Le patrimoine naturel de Noisy-le-Grand est varié. Il offre de larges espaces de détente à ses habitants avec la présence des bords de Marne ou encore du bois des Yvris. Il comprend également un réseau d’espaces verts de quartier très important.
Comment se rendre à Noisy-le-Grand ?
Par son accessibilité, Noisy-le-Grand est une localisation très intéressante pour l’achat d’un entrepôt. À proximité de l’autoroute A4, la ville est directement reliée en moins de quinze minutes à Paris à l’ouest, et au secteur commercial de Val d’Europe et Disneyland vers l’est. De son côté, l’autoroute A86 place la ville à environ trente minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Cet axe dessert les grands pôles urbains du sud et de l’est de l’agglomération parisienne. Du côté des transports en commun, le RER A désenclave la ville. Cette ligne dessert Paris en quinze minutes. Les principaux pôles de Marne-la-Vallée sont très rapidement accessibles, notamment Val d’Europe et la gare TGV de Chessy.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos