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Vente Locaux d'activité Garges-lès-Gonesse (95140)
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Achat / vente Local d'activité Garges-lès-Gonesse : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Garges-lès-Gonesse
Dans le Val d'Oise, à environ quinze kilomètres au nord de Paris, Garges-lès-Gonesse est une commune d'environ 40 000 habitants, dans l'arrondissement de Sarcelles. Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Le Bourget, est dotée d'un potentiel économique important du fait de son emplacement idéal et du fort développement de son commerce de proximité. Choisir un entrepôt à la vente à Garges-lès-Gonesse est une opportunité à envisager très sérieusement.
Une ville vivante riche en commerces
Garges-lès-Gonesse abrite plus de 1 000 établissements professionnels issus de différents secteurs d'activité. Garges-lès-Gonesse compte six centres commerciaux, dont les plus importants sont situés à La Muette et au Centre-Ville, et 2 zones d'activités : la ZAC de La Muette et la ZAC des Doucettes, l'Argentière et Fontaine-aux-Prêtres, qui accueillent chacune de nombreuses entreprises commerciales et de services. Vous y trouverez de multiples locaux professionnels à vendre. Deux marchés hebdomadaires : le Marché Saint-Just situé Avenue du Général-de-Gaulle et le Marché du Rond-Point situé Place Jean-François Chalgrin, viennent renforcer ce dynamisme commercial. On peut notamment constater l'attraction commerciale de Garges-lès-Gonesse au centre commercial Arc-en-ciel, dans le centre ville. Les deux zones d'activité principales sont complétées par des entrepreneurs qui ont tout intérêt à acheter des entrepôts auprès des principaux pôles commerciaux.
Une ville verte à la densité disparate
La ville de Garges-lès-Gonesse possède deux visages. Elle est une ville construite autour de cinq quartiers historiques, qui restent peu peuplés : La Lutèce, La Croix Buard, Carnot, Le Vieux Pays et L'Argentière. Le quartier du Vieux Pays est un quartier très huppé, à l'esprit de village dont le calme et les espaces verts attirent une population résidentielle et une population professionnelle souhaitant trouver des offres de vente d'entrepôt à Garges-lès-Gonesse dans un cadre agréable et calme. En parallèle à cette ville historique, de nombreux quartiers ont été construits et connaissent aujourd'hui une densité de population importante. A travers l'achat d'un local professionnel, vous pourrez y profiter du Château de Garges, ou Château Blondel, classé monument historique. Ce magnifique château se complète par le Pavillon situé Avenue de Stalingrad, qui est le vestige d'un pavillon musical. Enfin, Garges-lès-Gonesse compte de nombreux espaces verts au sein des différents quartiers, comme le Parc Georges-Valbon ou Parc de la Courneuve par exemple, qui vous permettront de respirer l'air pur.
Un accès rapide à Paris
Garges-lès-Gonesse est desservie par le RER D via la Gare de Garges-Sarcelles, ce qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes. La ville est également à proximité immédiate des aéroports de Paris-Le Bourget et de Roissy Charles-de-Gaulle. Enfin, par la route, il est également aisé d'accéder à Garges-lès-Gonesse par l'autoroute A1. Depuis peu, la ligne 5 du tramway relie Garges-lès-Gonesse au centre de Saint-Denis, autre zone dynamique. Sa proximité avec les grands axes économiques et son dynamisme commercial sont autant d'avantages à s'installer à Garges-lès-Gonesse pour un professionnel qui cherche un entrepôt à la vente à proximité de Paris.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos