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Achat / vente Local d'activité Nogent-sur-Marne : Tout savoir
Pour les professionnels, l'Île-de-France est un symbole prestigieux en France comme à l'international et une destination de choix pour toutes les entreprises à la recherche d'un entrepôt à vendre. En particulier, Nogent-sur-Marne est une commune du Val-de-Marne située au sud-est de la capitale qui sait tirer son épingle du jeu. Voisine directe de Paris par le Bois de Vincennes qu'elle longe sur son flanc ouest, la commune est aussi limitrophe de Fontenay-sous-Bois au nord, Le Perreux-sur-Marne à l'est, Champigny-sur-Marne au sud et Joinville-le-Pont au sud-ouest.
Ainsi, le marché de l'immobilier d'entreprise à Nogent-sur-Marne profite de sa situation en bordure de la capitale pour participer à la dynamique urbaine environnante. La commune a en effet voté un projet en trois axes pour les années 2014 à 2030 : profiter de la dynamique du Grand Paris d'une part, ensuite préserver son cadre de vie exceptionnel et enfin renforcer l'attractivité économique et touristique de la ville. Pour ce faire, un premier projet d'envergure est déjà lancé, qui consiste à réaménager les pourtours de la gare RER par un projet de construction de bureaux et de logements qui dégageront une perspective sur le Pavillon Baltard.
Acheter ou vendre des entrepôts à Nogent-sur-Marne ou des locaux d'activité à Nogent-sur-Marne possède donc des avantages certains. D'abord, la commune profite de la renommée de Vincennes sa voisine et de l'attractivité de ses deux lieux remarquables : le Château de Vincennes et le Parc floral de Paris. Elle a ainsi été la première commune à bénéficier du label commune touristique. Ensuite, elle propose des prix au mètre carré attractifs. Son emplacement de choix en fait donc un secteur idéal pour acheter ou vendre un entrepôt ou un local d'activité.
Enfin, Nogent-sur-Marne possède un réseau de transports en commun et d'axes routiers très efficaces. En effet, elle possède deux arrêts sur deux lignes de RER : le RER A et le RER E. Ainsi, la ville est idéalement située pour toutes les entreprises à la recherche d'un entrepôt de stockage ou d'un entrepôt de logistique à vendre à Nogent-sur-Marne.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos