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Achat / vente Local d'activité Rungis : Tout savoir
Vente d'entrepôts à Rungis
À 10 kilomètres de la capitale, Rungis et ses quelque 6 000 habitants vivent dans un environnement urbain typique de la deuxième couronne parisienne. Autour de son centre-ville historique, la ville se divise en quartiers pavillonnaires et quelques immeubles collectifs. Certains éléments du patrimoine communal, l’église et les rues adjacentes notamment, reflètent le passé de la ville. La forte demande en logements des années 50-60 a légué quelques quartiers d’habitat collectif. Économiquement, la ville vit au rythme du Marché International de Rungis. De fait, l’offre de vente d’entrepôts à Rungis est très importante et diversifiée.
Une activité économique au rayonnement national
La présence du MIN de Rungis est un atout considérable sur le marché de la vente d’entrepôts à Rungis. Il attire de nombreux chefs d’entreprises à la recherche de la vente d’un entrepôt, à un endroit où il est possible de trouver de grandes surfaces. Les moyens de communication qui traversent la ville la connectent à l’ensemble du territoire francilien.
Un centre-ville tourné vers l’avenir
L’offre commerciale à Rungis se limite à quelques commerces de proximité. Le centre-ville en regroupe la majorité, en plus des entreprises de services. Dans ce secteur, la vente d’entrepôts est limitée et ne concerne que de petites surfaces. La ville de Rungis accompagne son développement économique. Elle a d’ailleurs créé une pépinière d’entreprises (Rungis&Co) et profite ainsi de cette dynamique portée par le MIN de Rungis et la multitude de zones d’activités et commerciales attenantes. Ville tournée vers l’avenir, Rungis entre dans le périmètre du projet d’agro-quartier, Plaine de Montjean, pourvoyeur de nombreux projets de construction. Ce futur quartier mixant logements et activités apportera de nouvelles opportunités dans la location d’entrepôts à Rungis. Le centre-ville va être également bientôt rénové.
Comment venir à Rungis ?
À la croisée de trois autoroutes qui donnent à la ville un accès rapide au périphérique parisien, aux villes d’Evry et de Melun, grâce à l’autoroute A6, et à tout le réseau autoroutier du sud de la capitale. L’A104 donne accès à l’aéroport d’Orly en quelques minutes. Plus largement, c’est à l’ensemble du territoire national que Rungis est raccordée. Cette situation privilégiée à un carrefour dynamise l’offre de vente d’entrepôts logistique à Rungis. Concernant les transports en commun, le RER C assure aux habitants un accès direct en plein centre de la capitale. Tout juste sortie de terre, la nouvelle ligne 7 du tramway relie Rungis à la station Villejuif - Louis Aragon sur la ligne 7 du métro. À l’échelle communale, un important réseau de bus RATP permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, mais également les pôles économiques, les zones d’activités voisines et l’accès direct au TVM, un bus en site propre qui dessert tout le sud du département du Val de Marne et son important réseau de transports en commun.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos