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Vente Locaux d'activité Trappes (78190)
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Achat / vente Local d'activité Trappes : Tout savoir
Vente d'entrepôt à Trappes
Ville industrielle et commerçante de premier plan dans les Yvelines, Trappes compte un peu plus de 28 000 habitants. Les traces de son passé sont parsemées à travers la ville. Dans le centre-ville, l'église et les maisons rurales du XIXème sont les étendards de ce patrimoine. La Ferme du Château, quant à elle, est le véritable fleuron de la ville. Avec ses nombreux parcs, son bois et la base nautique de Saint Quentin à proximité, la ville de Trappes offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Une intercommunalité garante du développement économique
Depuis plus de 30 ans Trappes faisait partie du périmètre opérationnel de la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Plus récemment, en 2016, Cette structure s’est élargie pour créer la communauté d’agglomération Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce pôle d’environ 230 000 habitants a pour objectif de réunir davantage les acteurs économiques et de faire émerger des projets de développement à plus grande échelle. Six zones dédiées aux activités existent : parc d’activités des Bruyères, le parc d’activités de Pissaloup ou encore le parc d’activités de la Pépinière la zone Industrielle de la Trentaine et l'Espace d'activités de la Tuilerie. La plus importante, le Parc d’activités de Trappes-Élancourt accueille principalement des industries. Un peu plus de 360 entreprises emploient environ 7 500 employés. Les autres secteurs sont plutôt spécialisés dans l’artisanat et le tertiaire, et à moinde échelle, l'industriel. Elles accueillent, sur toute la ville, plus de 1 800 entreprises et 7500 salariés. Ces zones sont l’endroit privilégié pour l'achat et la vente de grands entrepôts à Trappes. À noter, la ville s’est doté d’une Zone Franche Ubaine qui accueille 520 entreprises et 2 0000 emplois.
Une ville avec un important réseau d'entreprises artisanales et de commerces
À Trappes, plus de 450 artisans exercent, un nombre très important pour une telle commune. Afin de créer une dynamique valorisant les artisans et les TPE-PME, la municipalité a ouvert, il y a quelques années, une pépinière d'entreprises aux locaux adaptables aux besoins des entreprises. Cet environnement favorable tire le marché de la vente d'entrepôts à Trappes vers le haut, tant au niveau quantitatif qu'au niveau qualitatif, et produit une énergie positive. Au niveau commercial, le centre-ville regroupe un ensemble de petits commerces et de services diversifiés. À proximité immédiate, les centres commerciaux Espace Saint Quentin et SQY sont un pôle commercial très important. Un projet de construction est également en cours avec le programme de la ZAC de l’Aérostat. Cette opération dynamisera le marché de la vente d'entrepôts commerciaux et autres, au centre de la ville.
Comment venir à Trappes ?
Argument majeur dans le choix d’une vente d’un entrepôt à Trappes, son accessibilité. La ville bénéficie de bonnes connexions au niveau régional. Le réseau autoroutier est à proximité immédiate avec l’autoroute A12 et la RN12. Cette situation permet à la ville des accès rapide à Paris et aux principales villes du sud-ouest francilien. Au sud, la RN10 prend la direction de Rambouillet et du Sud des Yvelines. Par le réseau ferroviaires, la ville de Trappes à des trajets direct vers la gare de Paris-Montparnasse, de Versailles Chantier, de Rambouillet et de la Défense.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos