Les aménagements se poursuivent sur la ZAC Portes du Loiret
Cette opération a démarré il y a déjà une dizaine d'années sur une emprise foncière1 située au nord-ouest d'Orleans, sur la commune de Saran. Le pôle santé Oréliance y a ouvert ses portes en 2013, suivi par le centre de soins de la Cigogne en 2014. Côté desserte, le pont sur la bretelle d'autoroute ainsi que l'échangeur routier avec la RD 2701 ont été mis en service en 2017. Plus récemment, en 2019, le département du Loiret a engagé l'aménagement et la commercialisation d'une zone de 15 ha destinée à des locaux d'activité, des bureaux2 et de l'habitat. Aujourd'hui, les projets continuent d'éclore sur la ZAC3 avec l'ambition de construire un quartier de vie mixte et durable intégrant du tertiaire neuf, des cellules commerciales, du résidentiel, des bâtiments dédiés à la formation et à la santé ou encore de l'hôtellerie.
Parmi les opérations récentes, on retient notamment le programme de bureaux neufs Icare qui développe 5 500 m² idéalement situés près de la Tangentielle et de l'A10. Également : le projet résidentiel neuf Symbiose qui s'implante à côté du pôle hospitalier Oréliance et bien sûr GRDF qui investira, sous peu, un nouvel immeuble tertiaire développant près de 5 000 m2 de bureaux neufs et de locaux activités.
Pour les entreprises qui envisagent de louer ou d'acheter des bureaux neufs à Saran sur la ZAC des Portes du Loiret, de belles opportunités sont actuellement à saisir comme cet immeuble tertiaire à construire de plus de 5 000 m2 ou encore ce bâtiment neuf de 1 750 m² environ avec 210 m² de terrasses, une toiture végétalisée, un parking privatif et un local à vélos.
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La reconversion de l'ancien hôpital Porte Madeleine
La ZAC Carmes-Madeleine s'étend sur 11 hectares et engage la revitalisation du quartier grâce à des logements neufs, une maison de santé pluridisciplinaire (livrée), des équipements, des commerces ainsi qu'un jardin public.
D'ici 2024, la faculté de Droit-Économie-Gestion s'installera sur le site pour y accueillir plus de 4 000 étudiants. Ces derniers disposeront d'une antenne du CROUS également implantée sur la ZAC et d'une bibliothèque connectée.
Les rues des Carmes et Croix-de-Bois abriteront quant à elles des immeubles résidentiels, des commerces ainsi qu'un groupe scolaire.
Enfin, l'ancien hôpital de la rue Porte-Madeleine (inscrit au registre des monuments historiques) fait actuellement l'objet d'une ambitieuse reconversion pour renaître sous la forme d'un hôtel de luxe dont la mise en service pourrait intervenir courant 2025.
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Co'met : le nouvel équipement événementiel ouvre ses portes en octobre
Positionné près du Zénith d'Orléans, le long de la RD 2020, CO'MET reflète l'ambition de la métropole de se positionner sur des manifestations culturelles et sportives majeures, et de dynamiser le tourisme d'affaires. L'opération comprend une Arena d'une capacité de 10 000 places pour accueillir notamment des évènements sportifs, un palais des congrès qui comprend un auditorium de 1000 places et un parc des expositions extensible jusqu'à 33 000 m2. Ce dernier sera d'ailleurs le premier espace à être mis en service dès octobre 2022 avant le palais des congrès en novembre et enfin l'Aréna début 2023.
A noter que le site dispose d'une station de tramway qui permet d'optimiser la desserte en transports et d'offrir un accès direct vers les gares et le centre-ville4 d'Orléans.
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