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Location Bureau Reichstett : Tout savoir
Reichstett est une ville alsacienne située dans le département du Bas-Rhin, dans le Grand Est. Cette commune de presque 5 000 habitants est intégrée à l'intercommunalité de Strasbourg Eurométropole, ce qui lui permet de bénéficier et profiter des grands projets de territoire menés sur la région. À seulement sept kilomètres de Strasbourg, elle est un emplacement idéal pour une entreprise qui cherche un bureau à louer dans un endroit calme, mais dynamique à la fois. Si vos ambitions pour votre société correspondent à cette description, la location de bureau à Reichstett est donc une opportunité rare à saisir sans plus attendre.
Malgré sa population relativement réduite, l'emplacement de la ville en fait une zone privilégiée pour de nombreuses entreprises qui cherchent un bureau à louer auprès des grands axes routiers. Ainsi, deux sociétés majeures, Petroplus et Cemex, ont par exemple choisi la commune pour s'y implanter. Par ailleurs, une zone industrielle accueille de nombreuses usines de production et des entrepôts de transport, tandis que des activités de service, comme des cabinets comptables, ont également opté pour la location de bureaux à Reichstett. Enfin, la ville est animée par de nombreux commerces, qui offrent aux résidents la sensation de vivre une vie de village agréable.
En choisissant la location de bureau à Reichstett, vous apprécierez plus particulièrement de vous promener le long du canal de la Marne au Rhin et d'apercevoir, ici ou là, des anciennes maisons alsaciennes préservées, construites sous colombages. Vous pourrez également profiter de votre temps libre pour découvrir le fort Rapp (anciennement fort Moltke), qui a conservé la trace des vestiges historiques de la ville fortifiée. La commune met par ailleurs une attention toute particulière à préserver ses espaces verts. Elle est, à ce titre, détentrice de trois fleurs au concours des villes et villages fleuris. Choisir de s'implanter à Reichstett est une manière de se donner toutes les chances de réussir, tout en conservant un équilibre personnel et naturel indispensable.
Si vous recherchez un bureau à louer près de Strasbourg, cette commune peut être l'excellent compromis. Grâce à un réseau particulièrement dense de transports en commun, vous pourrez aisément rejoindre la capitale européenne et bénéficier du très bon emplacement de celle-ci. À partir de la gare TGV de Strasbourg, la capitale parisienne sera à moins de deux heures et la métropole lilloise tout proche. De la même manière, la proximité immédiate avec la frontière allemande vous offrira l'opportunité d'accroître votre activité hors de France, et donc d'internationaliser votre structure. L'ensemble de ces atouts, ainsi que le fait d'avoir accès rapidement au réseau autoroutier font de cette ville de l'Est de la France un endroit à privilégier dans le cadre de vos recherches de bureau.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte