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Location Bureau Le Plessis-Robinson : Tout savoir
Situé au Sud-Ouest de Paris, Le Plessis Robinson bénéficie d'une situation géographique stratégique, doublée d'une politique d'urbanisation ambitieuse, dont l'objectif est de faciliter l'implantation des entreprises et d'offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants. Localisé dans l'arrondissement d'Anthony, Le Plessis Robinson offre un patrimoine riche parmi lequel se trouvent notamment le château de la Solitude, le château de la Hachette ainsi que la chapelle Saint Jean-Baptiste. Bénéficiant d'un bassin d'emploi très développé, puisque Le Plessis Robinson offre plus de 11 000 emplois qualifiés, cette commune est un emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un bureau à louer en région parisienne.
Une commune adaptée au développement des entreprises
La commune accueille plus de 750 entreprises qui louent ou ont acheté un bureau au Plessis Robinson. Près de 600 d'entre elles ont décidé de faire du Plessis Robinson le lieu d'implantation de leur siège social. La commune du Plessis Robinson est un endroit privilégié par les petites et moyennes entreprises. Plus de 615 d'entre elles y ont loué ou acheté un bureau. On compte autour de 150 nouvelles entreprises, créées depuis moins de 2 ans.
La commune du Plessis Robinson s'est dotée de 3 zones propices au bon développement des entreprises. Ainsi Noveos est un parc d'affaires particulièrement axé sur le secteur tertiaire et de la transformation, qui propose aux entreprises qui le désirent 64 hectares au coeur desquels il est possible de louer des bureaux. Le centre La Boursidière offre pour sa part des services sur mesure aux entreprises du secteur des nouvelles technologies qui souhaiteraient louer un bureau au Plessis Robinson au sein des 60 000 m2 dont il dispose. Quant au Parc Technologique, il est recommandé aux PME/PMI qui désirent bénéficier d'une certaine souplesse pour articuler des espaces d'entrepôts et de location de bureau.
Au carrefour des dynamiques régionales
Idéalement située à quelques kilomètres de Paris, la commune du Plessis Robinson bénéficie des projets porteurs d'avenir développés dans le cadre de la métropole du Grand Paris, notamment dans le secteur des transports. Le Plessis Robinson est également situé dans la Vallée Scientifique de la Bièvre (VSB), qui regroupe plus de 8500 chercheurs et ingénieurs, ainsi que le Centre Européen d'Entreprises et d'Innovation de la VSB. Ceci en fait un lieu particulièrement adapté aux entreprises innovantes qui souhaitent louer un bureau à Plessis Robinson.
Accéder au Plessis Robinson : des connections régionales, nationales et internationales
Le Plessis Robinson est largement irrigué par un réseau de transports efficaces. La commune, située à 6 km de Paris, est directement reliée à la capitale par le RER B, accessible depuis les zones d'activités grâce à des navettes régulières. De nombreuses lignes de bus dessinent un maillage serré permettant de relier facilement les grands pôles d'activités et les zones de connexions nationales et internationales. La ville dispose notamment d'accès rapides à l'Aéroport d'Orly, ainsi qu'à la Gare du Nord et la Gare de l'Est.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte