Bureaux Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez est une importante commune de l'Hérault aux portes de Montpellier à l'ouest, et de Le Crès à l'est. Elle est habitée par plus de 19 000 habitants et ne cesse de gagner en population tous les ans. Comme le département, et plus généralement l'agglomération Montpellier Méditerranée Métropole à laquelle elle appartient. Les investisseurs du marché de bureaux à louer voient dans cette commune des atouts incontestables, dont ses 6 parcs d'activités. L'offre de bureaux à vendre à Castelnau-le-Lez est pulsée par ses pôles commerciaux et industriels parfaitement desservis par les transports en commun. Dont la nouvelle autoroute A9, la gare TER, les 8 arrêts de tramway et la création d'une ligne vers Odysseum. La gare TGV de la Mogère est située à moins de 4 km au sud. L'aéroport se trouve à 15 minutes à peine.

Cette commune très dynamique ouvre de grandes perspectives aux entreprises qui pensaient d'abord seulement louer des bureaux à Montpellier. 

Une offre de bureaux variée dans les 6 secteurs de Castelnau-le-Lez

La pluralité de l'offre des 6 zones qui sont La Garrigue, l'Aube rouge, Castelnau 2000, Bellegarde, Jean Mermoz, enfin Eurêka est un autre atout maître. Sur toutes ces ZI, le choix de bureaux à louer s'effectue en fonction de la spécificité des installations. Les secteurs recherchant des bureaux à vendre sont respectivement : l'artisanat, le tertiaire et commerce. Les entreprises développant des nouvelles technologies, utilisant des plateformes logistique, ou du secteur médical nécessitent également des bureaux à louer. Cette partie sud de la commune accueille un grand nombre d'enseignes principalement sur le centre commercial de Casino : des restaurants, de la mode, et tous les secteurs de la grande distribution spécialisée.

La création d'Eurêka sera consommatrice de bureaux à vendre avec l'arrivée des acteurs de la recherche médicale. Le parc d'activités Eurêka offrira une implantation idéale aux entreprises tertiaires, technologiques et médicales. Les futurs habitants des logements construits auprès des entreprises de la zone résideront dans un cadre remarquable. L'Ilot 13 - Silver economy d'Eurêka sera spécialisé dans les services informatiques à destination des personnes âgées. Sur l'ensemble de ces 39 hectares paysagés, les bureaux à vendre seront tous connectés à l'agglomération de Montpellier et équipés de manière ultramoderne.

Castelnau-le-Lez : un bassin d'emploi et un moteur économique 

Les chiffres sont décisifs pour les investisseurs sur marché des bureaux à louer dans le 34 : près de 9000 emplois pour 2000 entreprises occupent la grande agglomération. 1800 emplois sont proposés par l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale. Les projets de création concernent l'aménagement de 100 000 m² de logements, 100 000 m² de bureaux à louer, 40 000 m² de terrains à caractère entrepreneurial et 5000 m² de commerces nouveaux.

Mais la commune propose aussi à ses habitants une modernisation de nombreux quartiers, tous sources d'emplois et de création d'entreprises ayant besoin de bureaux à louer : l'éco quartier de Caylus au nord où se construisent plus de 640 logements ; le quartier du Mas de Rochet, d'une conception ultra moderne pour un mode de vie et de consommation énergétique unique sur la ville.