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Location Bureau Roubaix : Tout savoir
Roubaix est l'une des trois plus grandes villes de la région des Hauts-de-France, derrière Lille et Amiens. Trouver un bureau à louer à Roubaix vous permettra de travailler dans une agglomération de presque 100 000 habitants, très dynamique sur le plan économique. Partie prenante importante de l'intercommunalité de la Métropole Européenne de Lille, la cité s'appuie sur une croissance démographique très bien maîtrisée depuis la fin du XIXe siècle. Par ailleurs ville d'art et d'histoire, Roubaix est célèbre pour avoir été l'un des berceaux de la révolution industrielle. Cette fibre entrepreneuriale est toujours bien présente dans la commune, qui dispose de nombreux atouts pour accueillir des professionnels cherchant une location de bureau dans le Nord.
Dans le sillage de la mondialisation, Roubaix a connu un lent déclin de son industrie, essentiellement textile, et perdu nombre de ses usines au cours du XXe siècle. En étant dans l'obligation de se réformer et de s'orienter vers l'avenir, la ville a opéré une mutation qui a su charmer des entreprises comme OVH ou encore Ankama. Réussir à trouver un bureau à louer à Roubaix vous donnera l'occasion d'évoluer dans la même ville que des enseignes majeures du prêt-à-porter, comme La Redoute, Camaïeu ou encore Damart. Dans le sillage de ces grandes entreprises, l'immobilier professionnel retrouve des couleurs à Roubaix, qui est désormais résolument tournée vers le futur, comme en témoigne son implication dans le pôle d'innovation EuraTechnologies.
Classée ville d'art et d'histoire depuis 2001, Roubaix propose à ses résidents de nombreux monuments d'envergure à découvrir. La location de bureau à Roubaix vous donnera ainsi l'occasion de visiter des lieux tels que l'église Saint-Joseph, l'ancien couvent des Clarisses et l'église Saint-Martin. Par ailleurs, la cité demeure encore aujourd'hui une ville-musée de la révolution industrielle et vous apprécierez de découvrir des châteaux d'industrie particulièrement bien préservés, comme l'ancienne filature de coton et de laine Motte-Bossut et Cie, la Condition Publique, qui servait à conditionner la laine au début du XXe siècle, ou encore l'usine textile Delattre, qui date de 1840.
Côté transports en commun, la ville est particulièrement bien desservie, puisqu'elle est reliée aux communes de Lille et Tourcoing par la ligne 2 du métro. Grâce aux six stations présentes sur le seul territoire de Roubaix, il est très simple de se déplacer et de rejoindre les principaux points de transit, comme la gare Lille-Flandres et la gare Lille-Europe. À partir de ces deux gares, il est possible d'accéder rapidement aux capitales européennes que sont Paris, Bruxelles et Londres. Trouver un bureau à louer à Roubaix vous offrira donc l'opportunité de vivre dans une ville de caractère, parfaitement située pour organiser vos déplacements professionnels.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte