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Location Bureau Noisy-le-Grand : Tout savoir
Location de bureau à Noisy-le-Grand
Située à proximité immédiate de Paris, la commune de Noisy-le-Grand fait partie de la première couronne parisienne. A l'extrême sud du département de Seine-Saint-Denis et dans l'arrondissement de Raincy, Noisy-le-Grand allie le calme d'une zone pavillonnaire réputée bordant la Marne et le dynamisme d'une zone commerciale autour du centre urbain régional du Mont d'Est. Composée de 20 quartiers différents, Noisy-le-Grand présente une offre diversifiée pour les professionnels recherchant un bureau à louer proche de Paris.
Un grand dynamisme économique
Baptisée la capitale économique de l'Est, Noisy-le-Grand a très tôt développé un quartier d'affaires qui se veut être le pendant Est du quartier de La Défense. Le Mont d'Est est donc un centre d'affaires dynamique où vous pourrez trouver des bureaux à louer et côtoyer des entreprises et institutions renommées, comme Groupama, Lavazza ou encore le Ministère des Finances. Particulièrement bien accessible par sa gare située sur la ligne du RER A, le quartier du Mont d'Est possède également un centre commercial, nommé Les Arcades, qui accueille entre 150 et 160 boutiques. Cette animation permanente offrira une visibilité intéressante à votre location de bureau à Noisy-le-Grand.
Plus de 2 800 entreprises ont ainsi choisi d'implanter leur siège social ou de louer un bureau à Noisy-le-Grand. Ce chiffre est en expansion constante depuis 2006, avec notamment la création de plus de 550 entreprises en 2013. Les activités de Noisy-le-Grand sont essentiellement axées sur le commerce et les services aux particuliers. Les commerces non alimentaires représentent environ 70% des commerces de Noisy-le-Grand, avec une bonne représentation des entreprises du bâtiment. Noisy-le-Grand est également une ville dynamique en termes de nouvelles technologies, en partie grâce à l'école ESIEE Paris, un établissement très réputé situé au niveau de la Cité Descartes.
Des quartiers remplis de culture
En plus des nombreux espaces verts qui font respirer la ville, Noisy-le-Grand offre une architecture historique diversifiée, avec des sites comme la Villa Cathala, l'église Saint-Sulpice, le fort de Villiers (actuellement en restauration), la ferme et la vigne du Clos Saint-Vincent, les Arènes de Picasso ou encore l'hôtel de ville, construit sur l'ancien château Périac. Le charme des berges aménagées des bords de Marne vous séduiront lors de votre recherche de bureau à louer à Noisy-le-Grand.
Le musée d'histoire locale et du patrimoine offrira une parenthèse culturelle aux professionnels et aux résidents de la ville. Parfaitement équilibrée entre histoire et renouveau, Noisy-le-Grand sera une localité idéale pour la recherche de bureau à louer dans la première couronne parisienne.
Une ville facile d'accès
Noisy-le-Grand est bien desservie. Il est possible de s'y rendre à partir de deux lignes différentes de RER. Le RER A vous permettra de vous rendre en 15 minutes à Nation entre le 11e et le 12e arrondissement parisien. Le RER E vous permettra quant à lui de rejoindre Magenta dans le 10e arrondissement en 22 minutes. La ville est par ailleurs desservie par une douzaine de lignes de bus. L'emplacement de Noisy-le-Grand, aux portes de Paris, en fait un lieu parfaitement adapté pour une location de bureau. Vous profiterez ainsi de la proximité parisienne et du calme d'une ville de taille modeste.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte